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    中古マンション リフォーム済
    ライオンズマンション武庫之荘第２　中古マンション 尼崎市の不動産の購入と売却→

    4,180万円
    物件価格/
    4,180万円
    毎月返済/
    約10.8万円
    専有面積/
    70.11m²
    間取り/
    2ＳＬＤＫ
    築年月/
    2000年2月
    最寄り駅/阪急神戸線「武庫之荘」駅／JR神戸線「立花」駅／阪急伊丹線「塚口」駅
    所在地　/兵庫県尼崎市南武庫之荘１丁目

    【R7年6月内装リフォーム】阪急「武庫之荘」駅徒歩5分！
    ■ウォークインクローゼット付きでスッキリ整理
    ■5.8帖の納戸は、書斎やテレワークルームなど用途色々
    ■阪急オアシス徒歩3分の便利な立地

    阪急電鉄神戸線「武庫之荘駅」から徒歩5分のマンションは、通勤や通学にとても便利で、時間を有効に使える素晴らしい立地です！

    食洗器と3口コンロ付きのカウンターキッチンは、調理の効率が良く、家事の時間を短縮して家族や趣味の時間にあてられます

    清潔感あふれるリフォーム済みのバスルームです。新しく生まれ変わったお風呂で、リラックスタイムをお楽しみください。

    南向きバルコニーに面する明るいリビング。キッチンからリビング全体を見渡せるので、お子様が遊んだり勉強している様子を見守りながら、一緒に過ごすことができますね

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    枚

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    DB間取り図収納スペースが豊富な2LDKSの間取りは、スッキリとした生活を実現します。整理整頓がしやすい環境です。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    尼崎市南武庫之荘に所在する「ライオンズマンション武庫之荘第２」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    本マンションは2000年2月新築で鉄筋コンクリート造の地上7階建ての物件です。
    専有面積は70.11㎡（21.2坪）で、間取りは12帖のLDK、6帖の洋室と6帖の洋室、6帖の和室がある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    「武庫之荘」駅まで徒歩約5分（約400ｍ）
    「立花」駅まで徒歩約27分（約2110ｍ）
    「塚口」駅まで徒歩約35分（約2800ｍ）

    学校区は、「尼崎市立立花西小学校」まで徒歩約12分（約890ｍ）、「尼崎市南武庫之荘中学校」まで徒歩約9分（約650ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    「阪急オアシス武庫之荘店」徒歩約3分（約220ｍ）
    「セブンイレブン阪急武庫之荘駅南店」徒歩約4分（約320ｍ）
    「博栄保育園」徒歩約5分（約330ｍ）
    「尼崎武庫之荘郵便局」徒歩約9分（約710ｍ）
    「大井戸公園」徒歩約7分（約540ｍ）
    「サンディ武庫之荘店」徒歩約8分（約630ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    尼崎店
    前田　健汰
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県尼崎市南武庫之荘１丁目
    交通
    阪急神戸線武庫之荘駅徒歩5分 ・JR神戸線立花駅徒歩27分 ・阪急伊丹線塚口駅徒歩35分
    学校区
    尼崎市立立花西小学校 尼崎市立立花西小学校の不動産をさがす→
    尼崎市立南武庫之荘中学校 尼崎市立南武庫之荘中学校の不動産をさがす→
    間取り
    2ＳＬＤＫ
    価格
    4,180万円
    所在階／階数
    2階／地上7階
    構造
    RC
    築年月
    2000年2月
    土地面積
    -
    専有面積
    70.11m²
    バルコニー
    10.52m²／向き
    管理費
    6,200円
    修繕積立金
    16,550円
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    49戸
    駐車場
    空有
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、浄水器、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、追焚機能、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、床暖房、オートロック、モニタ付インターホン、防犯カメラ、照明器具、ウォークインクローゼット、クローゼット、クローゼット2箇所、シューズボックス、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、バイク置場、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年9月1日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 武庫之荘駅(阪急 神戸本線) 徒歩約5分（約400m）
    • 尼崎市立立花西小学校 徒歩約11分（約890m）
    • 尼崎市立南武庫之荘中学校 徒歩約8分（約650m）
    • 阪急オアシス武庫之荘店 徒歩約3分（約220m）
    • サンディ武庫之荘店 徒歩約8分（約630m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ライオンズマンション武庫之荘第２　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約110万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約360万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約710万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.3038101　 ライオンズマンション武庫之荘第２　中古マンション　
    兵庫県尼崎市南武庫之荘１丁目 4,180万円
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    尼崎店

    • 住所：尼崎市浜田町5丁目3番
    • TEL：0120-643-501
    • FAX：06-6435-9950
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00