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    中古マンション NEW リフォーム済
    コスモシティ尼崎　中古マンション 尼崎市の不動産の購入と売却→

    2,280万円
    物件価格/
    2,280万円
    毎月返済/
    約5.9万円
    専有面積/
    67.83m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1991年3月
    最寄り駅/JR神戸線「尼崎」駅／阪神本線「杭瀬」駅／ＪＲ東西線「尼崎」駅
    所在地　/兵庫県尼崎市長洲東通２丁目

    【R６年９月リフォーム済】北東角部屋
    ■３沿線利用可能でお出かけや通勤に助かります
    ■スーパー・コンビニが徒歩圏内にあり買い物至便な立地
    ■モニター付きインターホンやオートロックなどセキュリティー面も安心

    RC造、１５階建てのマンションです。

    対面カウンターで、家族とコミュニケーションを取りながら料理ができるキッチンです

    広々としたバスルームで、心地よいリラックスタイムを楽しめます。快適な空間で、日々の疲れを癒す贅沢な時間を提供します。

    和室の扉を開けると開放感のあるリビングになります。日中はお部屋全体に明るい光が差し込みます。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    DB間取り図各居室収納スペース付きの３ＬＤＫ！
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    おすすめポイント

    尼崎市長洲東通２丁目に所在する「コスモシティ尼崎」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    本マンションは1991年3月新築でRC造の地上15階建ての物件です。
    専有面積は67.83㎡で間取りは3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    ＪＲ東海道本線「尼崎」駅まで徒歩約12分（約960ｍ）
    阪神電鉄本線「杭瀬」駅まで徒歩約13分（約1020ｍ）
    ＪＲ東西線「尼崎」駅まで徒歩約17分（約1350ｍ）

    学校区は、「尼崎市立長洲小学校」まで徒歩約6分（約480ｍ）、「尼崎市立小田中学校」まで徒歩約8分（約600ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    「サンエー杭瀬店」徒歩約7分（約560ｍ）
    「ファミリーマート常光寺店」徒歩約5分（約380ｍ）
    「尼崎市立杭瀬保育所」徒歩約6分（約440ｍ）
    「常光寺郵便局」徒歩約5分（約350ｍ）
    「長洲東通2丁目緑地」徒歩約3分（約170ｍ）
    「医療法人朗源会大隈病院」徒歩約8分（約620ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    西宮店
    緒方 瑞季
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    物件データ

    所在地
    兵庫県尼崎市長洲東通２丁目
    交通
    JR神戸線尼崎駅徒歩12分 ・阪神本線杭瀬駅徒歩13分 ・ＪＲ東西線尼崎駅徒歩17分
    学校区
    尼崎市立長洲小学校 尼崎市立長洲小学校の不動産をさがす→
    尼崎市立小田中学校 尼崎市立小田中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,280万円
    所在階／階数
    10階／地上15階
    構造
    RC
    築年月
    1991年3月
    土地面積
    -
    専有面積
    67.83m²
    バルコニー
    12.1m²／向き
    管理費
    8,210円
    修繕積立金
    18,460円
    用途地域
    第1種住居地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    175戸
    駐車場
    空有
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、オートバス、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、節水型トイレ、洗面所独立、モニタ付インターホン、和室、収納スペース、クローゼット、押入、全居室収納、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バイク置場、公営水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年8月2日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 尼崎駅(JR西日本 東海道本線) 徒歩約17分（約1350m）
    • 尼崎市立長洲小学校 徒歩約6分（約480m）
    • 尼崎市立小田中学校 徒歩約8分（約600m）
    • サンエー杭瀬店 徒歩約7分（約560m）
    • ファミリーマート常光寺店 徒歩約5分（約380m）
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    この物件のリフォーム案内

    「コスモシティ尼崎　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約110万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約340万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約680万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2894458　 コスモシティ尼崎　中古マンション　
    兵庫県尼崎市長洲東通２丁目 2,280万円
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    西宮店

    • 住所：兵庫県西宮市青木町5-9
    • TEL：0120-393-130
    • FAX：0798-39-8786
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00