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アービング杭瀬宮前公園　中古マンション

中古マンション

アービング杭瀬宮前公園　中古マンション

2,680万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

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利便性の良い駅チカマンション！ペットと一緒に暮らせます♪

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両面バルコニーで陽当たり良く風通し良好です！

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洋風でおしゃれなエントランス。綺麗に管理されていますね

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木の温もりを感じるロビー。明るく開放感を感じるスペースです。

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エレベーター完備！お買い物帰りも助かりますね

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

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家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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2,680万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 兵庫県尼崎市杭瀬本町
Google map
: 阪神本線杭瀬駅徒歩3分
阪神電鉄なんば線出来島駅徒歩27分
ＪＲ東西線加島駅徒歩40分
: 2005年11月／3LDK／6階（14階建）／66.12㎡

POINT

■本日ご対応可能！ ■「杭瀬駅」徒歩５分以内 ■ペット飼育可／バルコニー南向き ■オートロック／各室収納 ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

電話する

0120-643-501

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周辺地図

スタッフのおすすめポイント

齋藤陽

尼崎市杭瀬本町１丁目に所在する「アービング杭瀬宮前公園」の1室が販売開始致しました！

本物件の所在する地域は近隣商業地域で、マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
駅周辺や商店街・商業地域周辺の国道や県道などの幹線道路沿いに指定されることが多く、日常生活の為の店舗やスーパーが周辺に建てられています。
賑やかで活気があり、利便性の高い生活を過ごしていただける地域となっております。

本マンションはH17年11月新築でRC造の地上14階建ての物件です。
専有面積は66.12㎡で間取りは13.3帖のLDK、5帖の洋室と6.2帖の洋室、5帖の和室がある3LDKタイプとなっております。

交通アクセスは、
阪神電鉄本線「杭瀬駅」徒歩約3分(約240m)
阪神電鉄なんば線「出来島駅」徒歩約27分(約2120m)
ＪＲ東西線「加島駅」徒歩約40分(約3140m)

学校区は、「尼崎市立浦風小学校」まで徒歩約11分（約880ｍ）、「尼崎市立小田中学校」まで徒歩約22分（約1760ｍ）の距離です。

周辺環境は
スーパーマルハチ杭瀬店　徒歩約4分（約320ｍ）
スーパーマルトク　徒歩約6分（約ｍ）
セブン-イレブン尼崎杭瀬本町東店　徒歩約1分（約80ｍ）
尼崎信用金庫杭瀬支店　徒歩約6分（約480ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

物件概要

所在地: 兵庫県尼崎市杭瀬本町尼崎市の不動産一覧

交通: 阪神本線杭瀬駅徒歩3分阪神本線杭瀬駅の不動産一覧
阪神電鉄なんば線出来島駅徒歩27分
ＪＲ東西線加島駅徒歩40分

学校区: 尼崎市立浦風小学校浦風小学校区の不動産一覧
尼崎市立小田中学校小田中学校区の不動産一覧

価格: 2,680万円

面積: 66.12㎡

間取り: 3LDK

階数: 6階（14階建）

構造: RC

築年月: 2005年11月

バルコニー: 13.87㎡／南東向き

管理費: 7,600円／月

修繕積立金: 20,500円／月

管理形態: 日勤

管理会社: -

用途地域: 近隣商業地域

駐車場: 空無

設備: CATV、BS、CS、インターネット接続可、給湯、独立キッチン、システムキッチン、バス、浴室に窓、シャワー、トイレ、B/T別室、洗面所独立、オートロック、和室、収納スペース、クローゼット、押入、全居室収納、シューズボックス、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バイク置場、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、3面バルコニー、ワイドバルコニー、フローリング、吹抜

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月21日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

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0120-643-501

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周辺施設

杭瀬駅(阪神本線)
徒歩5分（約330m）

尼崎市立浦風小学校
徒歩11分（約830m）

尼崎市立小田中学校
徒歩22分（約1710m）

スーパーマルトク
徒歩6分（約440m）

セブンイレブン尼崎杭瀬本町東店
徒歩1分（約10m）

スーパーマルハチ杭瀬店
徒歩6分（約470m）

サンエー杭瀬店
徒歩8分（約630m）

ローソンストア100杭瀬駅前店
徒歩6分（約430m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。