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    中古マンション
    アービング杭瀬宮前公園　中古マンション 尼崎市の不動産の購入と売却→

    2,680万円
    物件価格/
    2,680万円
    毎月返済/
    約7.0万円
    専有面積/
    66.12m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2005年11月
    最寄り駅/阪神本線「杭瀬」駅／阪神電鉄なんば線「出来島」駅／ＪＲ東西線「加島」駅
    所在地　/兵庫県尼崎市杭瀬本町１丁目

    ■本日ご対応可能！
    ■「杭瀬駅」徒歩５分以内
    ■ペット飼育可／バルコニー南向き
    ■オートロック／各室収納
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    利便性の良い駅チカマンション！ペットと一緒に暮らせます♪

    洋風でおしゃれなエントランス。綺麗に管理されていますね

    木の温もりを感じるロビー。明るく開放感を感じるスペースです。

    エレベーター完備！お買い物帰りも助かりますね

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    DB間取り図両面バルコニーで陽当たり良く風通し良好です！
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    尼崎市杭瀬本町１丁目に所在する「アービング杭瀬宮前公園」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在する地域は近隣商業地域で、マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
    駅周辺や商店街・商業地域周辺の国道や県道などの幹線道路沿いに指定されることが多く、日常生活の為の店舗やスーパーが周辺に建てられています。
    賑やかで活気があり、利便性の高い生活を過ごしていただける地域となっております。


    本マンションはH17年11月新築でRC造の地上14階建ての物件です。
    専有面積は66.12㎡で間取りは13.3帖のLDK、5帖の洋室と6.2帖の洋室、5帖の和室がある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    阪神電鉄本線「杭瀬駅」徒歩約3分(約240m)
    阪神電鉄なんば線「出来島駅」徒歩約27分(約2120m)
    ＪＲ東西線「加島駅」徒歩約40分(約3140m)

    学校区は、「尼崎市立浦風小学校」まで徒歩約11分（約880ｍ）、「尼崎市立小田中学校」まで徒歩約22分（約1760ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    スーパーマルハチ 杭瀬店　徒歩約4分（約320ｍ）
    スーパーマルトク　徒歩約6分（約ｍ）
    セブン-イレブン 尼崎杭瀬本町東店　徒歩約1分（約80ｍ）
    尼崎信用金庫 杭瀬支店　徒歩約6分（約480ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    尼崎店
    前田　健汰
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県尼崎市杭瀬本町１丁目
    交通
    阪神本線杭瀬駅徒歩3分 ・阪神電鉄なんば線出来島駅徒歩27分 ・ＪＲ東西線加島駅徒歩40分
    学校区
    尼崎市立浦風小学校 尼崎市立浦風小学校の不動産をさがす→
    尼崎市立小田中学校 尼崎市立小田中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,680万円
    所在階／階数
    6階／地上14階
    構造
    RC
    築年月
    2005年11月
    土地面積
    -
    専有面積
    66.12m²
    バルコニー
    13.87m²／向き
    管理費
    7,600円
    修繕積立金
    20,500円
    用途地域
    近隣商業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    39戸
    駐車場
    空無
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    CATV、BS、CS、インターネット接続可、給湯、独立キッチン、システムキッチン、バス、浴室に窓、シャワー、トイレ、B/T別室、洗面所独立、オートロック、和室、収納スペース、クローゼット、押入、全居室収納、シューズボックス、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バイク置場、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、3面バルコニー、ワイドバルコニー、フローリング、吹抜
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 杭瀬駅(阪神 本線) 徒歩約4分（約330m）
    • 尼崎市立浦風小学校 徒歩約10分（約830m）
    • 尼崎市立小田中学校 徒歩約21分（約1710m）
    • スーパーマルトク 徒歩約6分（約440m）
    • セブンイレブン尼崎杭瀬本町東店 徒歩約0分（約10m）
    • スーパーマルハチ杭瀬店 徒歩約6分（約470m）
    • サンエー杭瀬店 徒歩約8分（約630m）
    • ローソンストア100杭瀬駅前店 徒歩約5分（約430m）
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    この物件のリフォーム案内

    「アービング杭瀬宮前公園　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約110万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約340万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約670万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2603382　 アービング杭瀬宮前公園　中古マンション　
    兵庫県尼崎市杭瀬本町１丁目 2,680万円
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    尼崎店

    • 住所：尼崎市浜田町5丁目3番
    • TEL：0120-643-501
    • FAX：06-6435-9950
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00