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    中古一戸建て
    尼崎市西難波町２丁目　中古一戸建て 尼崎市の不動産の購入と売却→

    3,280万円
    物件価格/
    3,280万円
    毎月返済/
    約8.5万円
    建物面積/
    79.07m²
    土地面積/
    76.94m²
    間取り/
    2ＳＬＤＫ
    築年月/
    2017年8月
    最寄り駅/JR神戸線「立花」駅／阪神本線「出屋敷」駅／阪神本線「尼崎センター」駅
    所在地　/兵庫県尼崎市西難波町２丁目

    【平成29年築浅物件】収納豊富な2SLDKの間取り！
    ■スーパーやコンビニが徒歩3分圏内で周辺環境充実
    ■前道幅員6ｍ！お車の出し入れもラクラクです
    ■ご家族が自然と顔を合わせられるリビング階段！

    モダンなデザインが魅力の戸建てで、スタイリッシュな外観が住む人を引き立て、日々の生活に彩りを添えます

    玄関は、家の顔とも言える大切なスペースで、訪れる人に温かい印象を与え、家全体の雰囲気を引き立てます！

    外観の色合いは、周囲の自然と調和し、穏やかな印象を与えます

    使いやすい駐車場で、家族全員が快適に利用できるスペースです

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    枚

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    DB間取り図2階建ての間取りは、家族のプライバシーを確保しつつ、広々とした空間を提供します。快適な居住環境です。
    DB間取り図

    周辺地図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは尼崎市西難波町2丁目の木造2階建ての中古戸建てです。

    本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    最寄り駅の東海道本線「立花」駅まで徒歩約20分（約1600ｍ）です。

    お子様の学校区は、・難波小学校まで徒歩約14分・中央中学校まで徒歩約18分の距離です。

    周辺環境は
    スーパーオオジ西難波店　徒歩約2分（約120ｍ）
    ファミリーマート西難波町店　徒歩約3分（約220ｍ）
    にじの彩保育園　徒歩約1分（約80ｍ）
    尼崎西難波北郵便局　徒歩約4分（約310ｍ）
    尼崎信用金庫北難波支店　徒歩約7分（約560ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。


    本物件の土地面積は76.94㎡、建物面積は79.07㎡です。
    間取りはLDK、浴室、洗面、2階部分に洋室が2部屋、納戸がある2SLDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    尼崎店
    前田　健汰
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県尼崎市西難波町２丁目
    交通
    JR神戸線立花駅徒歩20分 ・阪神本線出屋敷駅徒歩19分 ・阪神本線尼崎センター駅徒歩23分
    学校区
    尼崎市立難波小学校 尼崎市立難波小学校の不動産をさがす→
    尼崎市立中央中学校 尼崎市立中央中学校の不動産をさがす→
    間取り
    2ＳＬＤＫ
    価格
    3,280万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2017年8月
    土地面積
    76.94m²
    建物面積
    79.07m²
    接道
    北側公道 接面4.5m 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    カウンタキッチン、2WAYキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、LDK15畳以上、床下収納、クローゼット、クローゼット3箇所、シューズインクローク、納戸、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、バルコニー、フローリング、全室フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年6月30日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    ローンシミュレーションを見る

    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 立花駅(JR西日本 東海道本線) 徒歩約20分（約1600m）
    • 尼崎市立難波小学校 徒歩約13分（約1050m）
    • 尼崎市立中央中学校 徒歩約18分（約1400m）
    • スーパーオオジ西難波店 徒歩約2分（約120m）
    • ファミリーマート西難波町店 徒歩約3分（約220m）
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    NO.2698003　 尼崎市西難波町２丁目　中古一戸建て　 3,280万円
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    尼崎店

    • 住所：尼崎市浜田町5丁目3番
    • TEL：0120-643-501
    • FAX：06-6435-9950
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00