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    中古マンション NEW
    塚口ガーデンマーク　中古マンション 尼崎市の不動産の購入と売却→

    3,380万円
    物件価格/
    3,380万円
    毎月返済/
    約8.8万円
    専有面積/
    63.62m²
    間取り/
    2ＬＤＫ
    築年月/
    2005年10月
    最寄り駅/JR福知山線「猪名寺」駅／阪急伊丹線「稲野」駅／阪急伊丹線「新伊丹」駅
    所在地　/兵庫県尼崎市塚口本町５丁目

    【ペット可】専用駐車場有り
    ■JR福知山線「稲名寺」駅まで徒歩約3分
    ■園田北小学校まで徒歩約6分
    ■南向き／専用庭／エレベーター

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    尼崎市塚口本町5丁目に所在する「塚口ガーデンマーク」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在する地域は工業地域ですどんな。工場でも建てられる地域で、住宅やお店は建てられるが、学校・病院・ホテルなどは建てられない地域となっております。
    近年では敷地が広く、地価が安いなどの理由から工場跡地等にマンション棟が建てられ、それに付随して周辺に商業施設が出来るというような傾向がみられています。
    住居系の地域と比べて、建築基準法の規制が緩和されている為、比較的ゆったりとした居宅を建築できるのも特徴の一つです。

    本マンションは平成17年10月新築で鉄筋コンクリート造の地上11階建ての物件です。
    専有面積は63.62㎡で間取りは17.8帖のLDK、6帖の洋室と4.5帖の和室があり2LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    JR福知山線「稲名寺」駅まで徒歩約3分（約240ｍ）
    阪急伊丹線「稲野」駅まで徒歩約11分（約880ｍ）
    阪急伊丹線「新伊丹」駅まで徒歩約20分（約1530ｍ）

    学校区は、「尼崎市立園田北学校」まで徒歩約6分（約460ｍ）、「尼崎市立園田中学校」まで徒歩約16分（約1240ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    スーパーマーケット「アル・プラザつかしん店」徒歩約6分（約450ｍ）
    コンビニエンスストア「ファミリーマート稲名寺駅前店」徒歩約6分（約430ｍ）
    郵便局「尼崎稲名寺郵便局」徒歩約11分（約850ｍ）
    保育園「夢の園保育園」徒歩約5分（約400ｍ）
    公園「稲野公園」徒歩約12分（約940ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    尼崎店
    高窪 真生
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    物件データ

    所在地
    兵庫県尼崎市塚口本町５丁目
    交通
    JR福知山線猪名寺駅徒歩3分 ・阪急伊丹線稲野駅徒歩11分 ・阪急伊丹線新伊丹駅徒歩20分
    学校区
    尼崎市立園田北小学校 尼崎市立園田北小学校の不動産をさがす→
    尼崎市立園田中学校 尼崎市立園田中学校の不動産をさがす→
    間取り
    2ＬＤＫ
    価格
    3,380万円
    所在階／階数
    1階／地上11階
    構造
    RC
    築年月
    2005年10月
    土地面積
    -
    専有面積
    63.62m²
    バルコニー
    -／-
    管理費
    7,640円
    修繕積立金
    10,820円
    用途地域
    工業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    237戸
    駐車場
    空有
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    インターネット接続可、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、B/T別室、洗面所独立、LDK15畳以上、和室、収納スペース、押入、室内洗濯機置場、都市ガス、テラス、専用庭
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    -
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月17日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 猪名寺駅(JR西日本 福知山線) 徒歩約1分（約110m）
    • 尼崎市立園田北小学校 徒歩約6分（約460m）
    • 尼崎市立園田中学校 徒歩約16分（約1240m）
    • アル・プラザつかしん 徒歩約6分（約450m）
    • ファミリーマート猪名寺駅前店 徒歩約5分（約430m）
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    この物件のリフォーム案内

    「塚口ガーデンマーク　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約100万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約320万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約640万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2676293　 塚口ガーデンマーク　中古マンション　
    兵庫県尼崎市塚口本町５丁目 3,380万円
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    尼崎店

    • 住所：尼崎市浜田町5丁目3番
    • TEL：0120-643-501
    • FAX：06-6435-9950
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00