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    中古マンション
    キングマンション尼崎シエナシティ　中古マンション 尼崎市の不動産の購入と売却→

    3,480万円
    物件価格/
    3,480万円
    毎月返済/
    約9.0万円
    専有面積/
    70.62m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2007年2月
    最寄り駅/阪神なんば線「尼崎」駅／阪神本線「出屋敷」駅／ＪＲ東西線「尼崎」駅
    所在地　/兵庫県尼崎市東難波町５丁目

    ■本日ご対応可能！
    ■大切なペットと生活できるおうち／バルコニー南西向き
    ■3沿線利用可能／床暖房／食洗器／浴室乾燥
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    RC造、１５階建てのマンションです。

    管理の行き届いた綺麗なエントランス。帰宅するのが楽しみになりそうですね。

    一歩足を踏み入れると、明るい陽光とともに開放感あふれるロビーが広がります。

    オートロックシステムで防犯面も安心ですね

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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    枚

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    DB間取り図充実の設備内！収納も豊富な３LDKの間取りです
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    おすすめポイント

    兵庫県尼崎市東難波町に所在する「キングマンション尼崎シエナシティ」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在する地域は商業地域で、大型店舗、飲食店、事務所などの商業ビル・オフィスビルに加えて、高層マンション（タワーマンションなど）などが混在する街並みです。
    ターミナル駅周辺や大都市の都心部に指定されることが多く、オフィス街を形成することが多い地域で、
    食料品店や病院・カラオケなどの娯楽施設・ホテルなども多いため、アルバイトやパートなど近くで仕事が出来る地域となっております。
    賑やかで活気があり、利便性が非常に高い生活を過ごしていただけます。
    本マンションは2007年02月新築でRC造の地上15階建ての物件です。

    専有面積は70.62㎡で間取りは3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、 阪神電鉄なんば線「尼崎」駅まで徒歩約4分（約310m）
    阪神電鉄本線「出屋敷」駅まで徒歩約18分（約1370m）
    ＪＲ東西線「尼崎」駅まで徒歩約33分（約2620m）

    学校区は、「尼崎市立難波小学校」まで徒歩約11分（約880m）、「尼崎市立中央中学校」まで徒歩約25分（約2000m）の距離です。

    周辺環境は スーパー「万代尼崎難波店」徒歩約5分（約400m）
    コンビニ「ローソン尼崎昭和通2丁目店」徒歩約4分（約310m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）

    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。

    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。

    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    尼崎店
    前田　健汰
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    物件データ

    所在地
    兵庫県尼崎市東難波町５丁目
    交通
    阪神なんば線尼崎駅徒歩4分 ・阪神本線出屋敷駅徒歩18分 ・ＪＲ東西線尼崎駅徒歩33分
    学校区
    尼崎市立難波小学校 尼崎市立難波小学校の不動産をさがす→
    尼崎市立中央中学校 尼崎市立中央中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    3,480万円
    所在階／階数
    9階／地上15階
    構造
    RC
    築年月
    2007年2月
    土地面積
    -
    専有面積
    70.62m²
    バルコニー
    13.1m²／向き
    管理費
    9,634円
    修繕積立金
    13,420円
    用途地域
    商業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    112戸
    駐車場
    空有
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    2025年10月上旬
    設備
    ディスポーザー、浄水器、食器洗浄乾燥機、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、追焚機能、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、B/T別室、洗面所独立、床暖房、オートロック、LDK15畳以上、和室、トランクルーム、収納スペース、クローゼット、押入、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バイク置場、下水道、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    株式会社阪神総合管理
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 尼崎駅(阪神 本線) 徒歩約4分（約320m）
    • 尼崎市立難波小学校 徒歩約11分（約880m）
    • 尼崎市立中央中学校 徒歩約25分（約2000m）
    • 万代尼崎難波店 徒歩約5分（約400m）
    • ローソン尼崎昭和通2丁目店 徒歩約4分（約310m）
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    この物件のリフォーム案内

    「キングマンション尼崎シエナシティ　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約110万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約360万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約710万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2444790　 キングマンション尼崎シエナシティ　中古マンション　
    兵庫県尼崎市東難波町５丁目 3,480万円
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    尼崎店

    • 住所：尼崎市浜田町5丁目3番
    • TEL：0120-643-501
    • FAX：06-6435-9950
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00