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    中古マンション NEW リフォーム済
    橘公園ハウス　中古マンション 尼崎市の不動産の購入と売却→

    1,880万円
    物件価格/
    1,880万円
    毎月返済/
    約4.9万円
    専有面積/
    68.36m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1979年8月
    最寄り駅/JR神戸線「立花」駅／阪神本線「出屋敷」駅／阪神なんば線「尼崎」駅
    所在地　/兵庫県尼崎市東難波町２丁目

    【R7年7月リフォーム済】南向き専用庭あり
    ■難波の梅小学校徒歩3分・中央中学校徒歩9分でお子様の通学に安心
    ■全室エアコン完備！どのお部屋も快適に過ごせます
    ■3沿線の利用が可能で便利な立地

    地上５階建てマンション！

    フラットな作業台と壁面は掃除がしやすく、清潔を保ちやすいです

    機能的で清潔なバスルームで、快適な生活を実現します。毎日の疲れを癒すリフレッシュタイムをお楽しみください。

    リビングは家族団らんの時間をゆったりと過ごせます！

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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    枚

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    DB間取り図29平米の専用庭付き！南向きバルコニーの3LDKです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    尼崎市東難波町2丁目に所在する「橘公園ハウス」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    本マンションは1979年8月新築でRC造の地上5階建ての物件です。
    専有面積は68.36㎡で、間取りは14.5帖のLDK、6帖の洋室と6.2帖の洋室、4.7帖の洋室がある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    JR東海道本線「立花」駅まで徒歩約20分（約1600ｍ）
    阪神電鉄本線「出屋敷」駅まで徒歩約21分（約1660ｍ）
    阪神電鉄なんば線「尼崎」駅まで徒歩約22分（約1740ｍ）

    学校区は、
    「尼崎市立難波の梅小学校」まで徒歩約3分（約180ｍ）、
    「尼崎市立中央中学校」まで徒歩約9分（約660ｍ）の距離です。

    周辺環境は、
    「Maxvalu東難波店」徒歩約6分（約430ｍ）
    「ローソン尼崎東難波3丁目店」徒歩約4分（約320ｍ）
    「尼崎市立北難波保育所」徒歩約1分（約60ｍ）
    「尼崎西難波北郵便局」徒歩約6分（約430ｍ）
    「尼崎信用金庫北難波支店」徒歩約6分（約440ｍ）
    「橘公園」徒歩約8分（約590ｍ）
    「兵庫県立尼崎総合医療センター」徒歩約7分（約490ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    尼崎店
    高窪 真生
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県尼崎市東難波町２丁目
    交通
    JR神戸線立花駅徒歩20分 ・阪神本線出屋敷駅徒歩21分 ・阪神なんば線尼崎駅徒歩22分
    学校区
    尼崎市立難波の梅小学校 尼崎市立難波の梅小学校の不動産をさがす→
    尼崎市立中央中学校 尼崎市立中央中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    1,880万円
    所在階／階数
    1階／地上5階
    構造
    RC
    築年月
    1979年8月
    土地面積
    -
    専有面積
    68.36m²
    バルコニー
    9.52m²／向き
    管理費
    7,740円
    修繕積立金
    14,020円
    用途地域
    第2種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    35戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、コンロ三口、独立キッチン、システムキッチン、バス、浴室暖房、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、エアコン、全室エアコン、エアコン2基、エアコン3基、エアコン4基以上、照明器具、クローゼット、全居室収納、収納1間半、収納2間、収納2間半、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、駐輪場、バイク置場、バルコニー、2面バルコニー、南面バルコニー、専用庭、フローリング、全室フローリング、クッションフロア、フローリング張替
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年8月1日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 立花駅(JR西日本 東海道本線) 徒歩約19分（約1540m）
    • 尼崎市立難波の梅小学校 徒歩約2分（約180m）
    • 尼崎市立中央中学校 徒歩約8分（約660m）
    • Maxvalu東難波店 徒歩約5分（約430m）
    • ローソン尼崎東難波3丁目店 徒歩約4分（約320m）
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    この物件のリフォーム案内

    「橘公園ハウス　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約110万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約350万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約690万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2882140　 橘公園ハウス　中古マンション　
    兵庫県尼崎市東難波町２丁目 1,880万円
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    尼崎店

    • 住所：尼崎市浜田町5丁目3番
    • TEL：0120-643-501
    • FAX：06-6435-9950
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00