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    新築一戸建て
    尼崎市大庄西町３丁目　新築一戸建て　２期　C号棟 尼崎市の不動産の購入と売却→

    3,790万円
    物件価格/
    3,790万円
    毎月返済/
    約9.8万円
    建物面積/
    87.77m²
    土地面積/
    85.28m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2025年1月
    最寄り駅/阪神本線「武庫川」駅／阪神武庫川線「武庫川」駅／JR神戸線「立花」駅
    所在地　/兵庫県尼崎市大庄西町３丁目

    ■本日ご内覧可能！
    ■小学校徒歩５分／2沿線利用可能／スーパー５分
    ■対面式キッチン／各室収納／周辺施設徒歩圏内
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    外壁には雨の汚れを浮かして洗い流す、クリーニング機能付きサイディング材を採用しております。自然の力でいつまでも綺麗な外観が保てます！

    人工大理石カウンタートップ・ガラストップコンロを採用しており、お掃除ラクラク。浄水器付きハンドシャワー水栓など、奥様に嬉しい機能がたくさん！

    保温効果のある浴槽を採用しており、温かいお湯が長続き！1坪以上の広々とした空間なので、親子入浴や半身浴などに向いた浴室です！

    ナチュラルな色合いとはっきりとした木目で、木の温もりを感じながら過ごせる広々としたリビングです。お好きなインテリアでお気に入りの空間を作り出せますね。

    広々リビング、人が集まるおもてなし空間を実現できますね！

    フローリング材には、木目や色調など木材特有の風合いがあり、ナチュラルな美しさで、日々の生活に温もりを与えてくれます。

    お子様が大きくなってもたくさん収納しておけますね！

    ハンドシャワー付き洗面化粧台。曇り止めヒーター付きミラーの内側にはたっぷりの収納がついており、スタイリング剤や歯ブラシなどもたっぷり収納可能です！

    トイレは１階と２階の２カ所に設置！階段を上り下りせずに使用できるので、高齢の方にも安心です！

    日当たりの良いバルコニーは、お洗濯が多いときも安心。たくさん干してもカラっと乾きそうです！

    フローリング材には、木目や色調など木材特有の風合いがあり、ナチュラルな美しさで、日々の生活に温もりを与えてくれます。

    季節の物などたくさん収納しておける便利なスペースです！

    玄関ではタイルを採用しており、お掃除楽々！特にお子さまがたくさんの砂を持って帰ってきても安心ですね！

    駐車場完備で、車をお持ちの方も安心して利用できる便利で快適な環境が整っており、日常の移動がスムーズです！

    交通量が少なく、静かな前道で落ち着いた生活を提供します。広い道路で、駐車も楽々できる便利な立地です。

    女性やお子様にも安心のTVモニター付きインターホン！一目で来客を確認できるので、特に小さなお子様をお持ちのご家庭でも安心してお住まい頂ける設備です。

    お手入れしやすい３口コンロ！お料理が楽しくなりそうですね

    お鍋もスッポリ入るシンク！家事がはかどりますね

    枚

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    DB間取り図収納充実の間取りです
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    おすすめポイント

    尼崎市大庄西町３丁目に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。


    ・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。


    本物件の土地面積は85.28㎡（25.79坪）、建物面積は87.77㎡（26.55坪）です。
    間取りは1階部分に17.5帖のLDK、2階部分に6帖の洋室、4.5の洋室、6.75帖の洋室の3LDKタイプの間取りとなっております。

    設備仕様としては、システムキッチン、オープンキッチン、L型キッチン、独立洗面台、トイレ2ヶ所、バストイレ別、各居室収納スペース、バルコニーなど充実した設備があります。

    交通アクセスは、
    阪神電鉄本線「武庫川」駅まで徒歩約14分（約1120ｍ）
    阪神電鉄武庫川線「武庫川」駅まで徒歩約16分（約1280ｍ）
    ＪＲ東海道本線「立花」駅まで徒歩約32分（約2540ｍ）

    学校区は、「尼崎市立大庄小学校」まで徒歩約5分（約320ｍ）、「尼崎市立大庄中学校」まで徒歩約8分（約600ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    ○「アカシヤ尼崎大庄店」徒歩約5分（約350ｍ）
    ○○「ローソン尼崎大庄西町三丁目店」徒歩約3分（約210ｍ）
    ○○「尼崎大庄郵便局」徒歩約4分（約320ｍ）
    ○○「大庄公園」徒歩約11分（約880ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    尼崎店
    高窪 真生
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    物件データ

    所在地
    兵庫県尼崎市大庄西町３丁目
    交通
    阪神本線武庫川駅徒歩14分 ・阪神武庫川線武庫川駅徒歩16分 ・JR神戸線立花駅徒歩32分
    学校区
    尼崎市立大庄小学校 尼崎市立大庄小学校の不動産をさがす→
    尼崎市立大庄中学校 尼崎市立大庄中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    3,790万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2025年1月
    土地面積
    85.28m²
    建物面積
    87.77m²
    接道
    南側私道 幅員4.6m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    8戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、浄水器、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックキー、火災警報器/報知機、ダウンライト、LDK15畳以上、床下収納、クローゼット、全居室収納、食品庫、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、複層ガラス、フローリング、全室フローリング
    建築確認番号
    第KS124-6110-51447号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 武庫川駅(阪神 本線) 徒歩約14分（約1120m）
    • 尼崎市立大庄小学校 徒歩約5分（約400m）
    • 尼崎市立大庄中学校 徒歩約8分（約640m）
    • アカシヤ尼崎大庄店 徒歩約4分（約350m）
    • ローソン尼崎大庄西町三丁目店 徒歩約3分（約210m）
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    物件名
    NO.2207897　 尼崎市大庄西町３丁目　新築一戸建て　２期　C号棟　 3,790万円
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    尼崎店

    • 住所：尼崎市浜田町5丁目3番
    • TEL：0120-643-501
    • FAX：06-6435-9950
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00