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    新築一戸建て 100万円DOWN
    新価格公示日：2025.04.16
    旧価格公示日：2024.10.08     尼崎市元浜町３丁目　新築一戸建て 尼崎市の不動産の購入と売却→

    3,180万円 100万円DOWN 新価格公示日：2025.04.16　旧価格公示日：2024.10.08
    物件価格/
    3,180万円
    毎月返済/
    約8.3万円
    建物面積/
    95.03m²
    土地面積/
    50.99m²
    間取り/
    2ＳＬＤＫ
    築年月/
    2025年4月
    最寄り駅/阪神本線「武庫川」駅／阪神武庫川線「東鳴尾」駅／阪神武庫川線「洲先」駅
    所在地　/兵庫県尼崎市元浜町３丁目

    ■前道6ｍ以上／南向き／各室収納
    ■納戸／駅徒歩約7分／陽当り良好
    ■スーパー５分／駐車スペース1台有
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    閑静な住宅街に位置する新築戸建て。静かな環境でリラックスできます。

    最新の設備が整っており、毎日の調理が楽しくなるキッチンです

    スタイリッシュなバスルームで、贅沢なひとときを過ごすことができます。デザイン性と機能性を兼ね備えた空間です。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    DB間取り図各居室収納付き、３LDKの間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    兵庫県尼崎市元浜町３丁目に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

    本物件の土地面積は50.99㎡、建物面積は95.03㎡です。
    間取りは1階部分に納戸、2階部分に12.5帖のLDK、3階部分に洋室が2部屋ある2SLDKタイプとなっております。

    設備仕様としては、システムキッチン、独立洗面台、トイレ2ヶ所、バストイレ別、各居室収納スペース、バルコニーなど充実した設備があります。

    交通アクセスは、
    阪神電鉄本線「武庫川」駅まで徒歩約7分（約560ｍ）
    阪神電鉄武庫川線「東鳴尾」駅まで徒歩約15分（約1130ｍ）
    阪神電鉄武庫川線「洲先」駅まで徒歩約13分（約1030ｍ）

    学校区は、
    「尼崎市立わかば西小学校」まで徒歩約9分（約720ｍ）
    「尼崎市立大庄中学校」まで徒歩約25分（約2000ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    ライフ武庫川店　徒歩約5分（約360ｍ）
    ファミリーマート尼崎元浜町店　徒歩約6分（約430ｍ）
    武庫川郵便局　徒歩約5分（約400ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）

    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    尼崎店
    前田　健汰
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県尼崎市元浜町３丁目
    交通
    阪神本線武庫川駅徒歩7分 ・阪神武庫川線東鳴尾駅徒歩15分 ・阪神武庫川線洲先駅徒歩13分
    学校区
    尼崎市立わかば西小学校 尼崎市立わかば西小学校の不動産をさがす→
    尼崎市立大庄中学校 尼崎市立大庄中学校の不動産をさがす→
    間取り
    2ＳＬＤＫ
    価格
    3,180万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    2025年4月
    土地面積
    50.99m²
    建物面積
    95.03m²
    接道
    南側公道 接面4.6m 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    有：12.24㎡
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、納戸、室内洗濯機置場、電気、バルコニー、両面バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、フローリング、全室フローリング
    建築確認番号
    第HK24-0345号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    ローンシミュレーションを見る

    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 武庫川駅(阪神 武庫川線) 徒歩約7分（約560m）
    • 尼崎市立わかば西小学校 徒歩約9分（約720m）
    • 尼崎市立大庄中学校 徒歩約25分（約2000m）
    • ライフ武庫川店 徒歩約5分（約360m）
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    物件名
    NO.2199486　 尼崎市元浜町３丁目　新築一戸建て　 3,180万円
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    尼崎店

    • 住所：尼崎市浜田町5丁目3番
    • TEL：0120-643-501
    • FAX：06-6435-9950
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00