尼崎市大庄北５丁目　新築一戸建て

主な担当エリア：尼崎市および周辺地域
店長を務める尼崎店が、2026年春季セールスラリー店舗の部兵庫地区第1位

パノラマ写真

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

尼崎市大庄北5丁目に所在する中古一戸建て物件をご紹介致します。

・本物件の所在する地域は第一種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

本物件の土地面積は57.44㎡（17.37坪）、建物面積は90.23㎡（27.29坪）です。
間取りは1階部分に約4.2帖の洋室、2階部分に約14.7帖のLDK、3階部分に約7.5帖の洋室、約5.0帖の洋室の3LDKタイプの間取りとなっております。

設備仕様としては、システムキッチン、オープンキッチン、L型キッチン、独立洗面台、トイレ2ヶ所、バストイレ別、各居室収納スペース、バルコニーなど充実した設備があります。

交通アクセスは、
東海道線「立花」駅まで徒歩約19分（約1470ｍ）
阪神バス「浜田車庫」停まで徒歩約7分（約500ｍ）

学校区は、「尼崎市立浜田小学校」まで徒歩約6分（約410ｍ）、「尼崎市立大庄北中学校」まで徒歩約6分（約480ｍ）の距離です。

周辺環境は
食品館アプロ尼崎大庄店徒歩約2分（約160ｍ）
ファミリーマート尼崎大庄北店徒歩約5分（約360ｍ）
尼崎大島郵便局徒歩約5分（約380ｍ）
尼崎信用金庫大庄支店徒歩約6分（約440ｍ）
東大島南緑地徒歩約3分（約200ｍ）
浜田公園徒歩約7分（約560ｍ）
いるか保育園徒歩約2分（約110ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

阪神本線尼崎センタープール前駅の
不動産の購入と売却

物件概要

所在地: 兵庫県尼崎市大庄北５丁目尼崎市の物件一覧→

交通: JR神戸線立花駅徒歩18分JR神戸線立花駅の物件一覧→
阪神本線尼崎センタープール前駅徒歩23分阪神本線尼崎センタープール前駅の物件一覧→
阪神本線武庫川駅徒歩27分阪神本線武庫川駅の物件一覧→

学校区: 尼崎市立浜田小学校尼崎市立浜田小学校区の物件一覧→
尼崎市立大庄北中学校尼崎市立大庄北中学校区の物件一覧→

価格: 3,199万円

面積: 土地／57.44㎡（約17.37坪）、建物／90.23㎡（約27.29坪）

間取り: 3LDK

階数: 3階建

構造: 木造

築年月: 2025年8月

用途地域: 第1種住居地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 西側私道幅員4.3m

土地権利: 所有権

セットバック: -

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　1台

設備: 給湯、浄水器、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、洗面所独立、モニタ付インターホン、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、ワイドバルコニー、ルーフバルコニー、複層ガラス、フローリング、全室フローリング

現況: 築後未入居

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年11月6日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

尼崎市の不動産の
購入と売却、地域情報

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0120-643-501

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周辺施設

立花駅(JR西日本東海道本線)
徒歩19分（約1470m）

尼崎市立浜田小学校
徒歩6分（約410m）

尼崎市立大庄北中学校
徒歩6分（約480m）

食品館アプロ尼崎大庄店
徒歩2分（約160m）

ファミリーマート尼崎大庄北店
徒歩5分（約360m）

ローンシミュレーション

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返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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