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    土地
    尼崎市東難波町４丁目　建築条件無し土地 尼崎市の不動産の購入と売却→

    1,598万円
    物件価格/
    1,598万円
    毎月返済/
    約4.2万円
    土地面積/
    75.03m²
    最寄り駅/阪神本線「尼崎」駅／阪神なんば線「尼崎」駅／阪神本線「出屋敷」駅
    所在地　/兵庫県尼崎市東難波町４丁目

    ■本日ご対応可能！
    ■工務店さんが選べます/建築条件無土地
    ■尼崎駅徒歩14分/敷地面積約19.45坪
    ■教育施設徒歩圏内解体費不要/きれいな整形地

    建築条件無しの土地です！工務店さんが選べるのが魅力的な物件。更地渡しで解体費用も不要ですよ！

    【当社施工例】おしゃれなアイランドキッチン♪動線スムーズで家事がはかどります

    【当社施工例】ご希望のテイストに合わせて壁紙や床材をご提案させていただきます　　

    【当社施工例】しっかり採光の取れる明るいリビング。優しい陽光が家族団欒を照らしてくれます

    【当社施工例】シンプルで清潔感のある浴室で１日の疲れをリフレッシュできますね

    梅田までアクセスしやすい環境！スーパーやコンビニ、ドラッグストアが近くにございます！

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ

    枚

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    DB間取り図綺麗な整形地・徒歩10分圏内に生活に必要な施設が充実しているエリアとなります！敷地面積は約19.45坪です
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは、尼崎市東難波町４丁目にある土地です。
    建築条件はございませんのでお好きなハウスメーカーや工務店で建築いただけます。


    本物件の所在する地域は第1種住居地域です。
    マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。


    交通アクセスは、
    ○阪神電鉄本線「尼崎」駅まで徒歩約14分（約1120ｍ）
    ○阪神電鉄なんば線「尼崎」駅まで徒歩約14分（約1120ｍ）
    ○阪神電鉄本線「出屋敷」駅まで徒歩約17分（約1360ｍ）

    学校区は、「尼崎市立難波小学校」まで徒歩約5分（約355ｍ）、「尼崎市立中央中学校」まで徒歩約18分（約1404ｍ）の距離です。

    弊社の建売事業部で施工させて頂くことも可能です。弊社施工の建物の魅力はなんといっても生活者の暮らしを考えた使いやすい間取りです。開放的なリビングや各室に設けられた収納、1階に水回りが揃っているなど生活動線や暮らしに配慮された設計でどんな方でも使いやすい間取りになっております。さらに設備仕様も充実しており、高級感のあるキッチンはセミアイランドキッチンとなっております。吊戸棚がない分キッチンが明るく開放的に見え、またリビングにいるご家族の顔も良く見えるのでお料理がより楽しくなりそうです。しかし食器をたっぷり収納できるカップボードを標準装備しておりますのでご家族の多い方でも安心してお住い頂けます。他にもハイグレードのユニットバスやワイドタイプの洗面台、温水洗浄便座付きトイレや下駄箱など、充実の設備仕様でお客様が新生活を始めるのにピッタリです！

    弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。

    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    尼崎店
    前田　健汰
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    物件データ

    所在地
    兵庫県尼崎市東難波町４丁目
    交通
    阪神本線尼崎駅徒歩14分 ・阪神なんば線尼崎駅徒歩14分 ・阪神本線出屋敷駅徒歩17分
    学校区
    尼崎市立難波小学校 尼崎市立難波小学校の不動産をさがす→
    尼崎市立中央中学校 尼崎市立中央中学校の不動産をさがす→
    価格
    1,598万円
    土地面積
    75.03m²
    接道
    南側 接面1.9m 幅員5.2m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    有：10.71㎡
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    建築条件
    無
    販売区画数
    -
    現況
    更地
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    電気
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 尼崎駅(阪神 本線) 徒歩約14分（約1120m）
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    NO.1975211　 尼崎市東難波町４丁目　建築条件無し土地　 1,598万円
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    尼崎店

    • 住所：尼崎市浜田町5丁目3番
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    • FAX：06-6435-9950
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00