姫路市広畑区西蒲田　中古一戸建て

姫路市広畑区西蒲田に所在する木造2階建ての中古戸建てが販売開始致しました！

本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

最寄り駅のJR姫新線「播磨高岡」駅まで徒歩約44分（約3510m）バス停「西夢前台4丁目」から約9分（徒歩約4分）です。また、JR山陽本線「姫路」駅までバス停「西夢前台4丁目」から約20分（徒歩約4分）、JR山陽本線「英賀保」駅まで徒歩約47分（約3710m）です。

お子様の学校区は、「姫路市立八幡小学校」まで徒歩約15分（約1170m）、「姫路市立夢前中学校」まで徒歩約38分（約3030m）の距離です。

周辺環境は
ヤマダストアー新青山店徒歩約7分（約560m）
セブンイレブン姫路広畑蒲田店徒歩約14分（約1080m）
マツモトキヨシ姫路青山店徒歩約7分（約560m）
白鳥保育園八幡分園徒歩約6分（約440m）
姫路東夢前台簡易郵便局徒歩約15分（約1170m）
兵庫信用金庫広畑支店蒲田出張所徒歩約5分（約400m）
RVパークSQUARE徒歩約8分（約600m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

本物件の土地面積は140.45㎡（約42.48坪）、建物面積は101.01㎡（約30.55坪）です。
間取りは16帖のLDK、4.5帖の和室、9帖の洋室、6帖の洋室、5.2帖の洋室がある4LDKの間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！