姫路市広畑区西蒲田　新築一戸建て　第２０　全１区画

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スタッフのおすすめポイント

◆今週末土曜日・日曜日のご案内可能
◆頭金0円で夢のマイホーム
◆お電話でのご予約がスムーズ
◆耐震＋制震の家、クワイエ！ご家族を守るおうち

◇立地
・JR山陽本線「英賀保駅」歩43分（3430ｍ）
・JR姫新線「播磨高岡駅」歩44分（3450ｍ）
・八幡小学校歩17分（1300ｍ）
・夢前中学校歩27分（2100ｍ）

◇特徴
・耐震＋制震の家、クワイエ！制震装置（ＳＡＦＥ３６５）で地震の揺れを抑え、耐震性能を維持
・太陽光発電標準搭載／防犯カメラ／全室ペアガラス／並列２台／前道６ｍ

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
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弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
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物件概要

所在地: 兵庫県姫路市広畑区西蒲田姫路市の物件一覧→

交通: JR山陽本線英賀保駅徒歩43分JR山陽本線英賀保駅の物件一覧→
JR姫新線播磨高岡駅徒歩44分JR姫新線播磨高岡駅の物件一覧→
JR山陽本線はりま勝原駅徒歩54分JR山陽本線はりま勝原駅の物件一覧→

学校区: 姫路市立八幡小学校姫路市立八幡小学校区の物件一覧→
姫路市立夢前中学校姫路市立夢前中学校区の物件一覧→

価格: 2,580万円

面積: 土地／161.14㎡（約48.74坪）、建物／105.3㎡（約31.85坪）

間取り: 4LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2027年1月予定

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／150%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 南東側公道幅員6.0m

土地権利: 所有権

セットバック: -

私道負担: -

国土法: 不要

総戸数: 1戸

建築確認番号: 第R08SHC118322号

駐車場: カースペース　2台

設備: 太陽光発電システム、給湯、浄水器、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックキー、防犯カメラ、火災警報器/報知機、ダウンライト、LDK15畳以上、和室、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズインクローク、室内洗濯機置場、電気、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、インナーバルコニー、ルーフバルコニー、複層ガラス、フローリング

現況: 建築中

引渡し: 2027年1月下旬

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年11月12日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

姫路市の不動産の
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0120-939-058

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周辺施設

JR西日本山陽本線「英賀保駅」
徒歩45分（約3530m）

姫路市立八幡小学校
徒歩15分（約1200m）

姫路市立夢前中学校
徒歩34分（約2660m）

マックスバリュ城山店
徒歩11分（約850m）

ファミリーマート西夢前台五丁目店
徒歩9分（約680m）

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返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

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毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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