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姫路市広畑区西蒲田　中古一戸建て

中古一戸建て

姫路市広畑区西蒲田　中古一戸建て

3,780万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

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吹抜けのあるリビングは18帖以上で開放的な空間です。

3,780万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 兵庫県姫路市
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: JR山陽本線英賀保駅徒歩28分
山陽電鉄網干線西飾磨駅徒歩43分
JR姫新線播磨高岡駅徒歩55分
: 2023年1月／3SLDK／2階建／建物100.61㎡／土地163.7㎡

POINT

【築3年未入居+即内覧可】家族が集まるLDKは広々18帖以上 ■吹抜けのある開放的なリビングで家族団らんでお過ごしいただけます ■耐震等級3級+断熱等級7級の安心のつくり ■オール電化で安心して暮らせます

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スタッフのおすすめポイント

市川晴菜

今回ご紹介するのは姫路市広畑区西蒲田の木造2階建ての中古戸建てです。

用途地域は第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。

最寄り駅の山陽本線「英賀保」駅まで徒歩約28分（約2240ｍ）です。

お子様の学校区は、姫路市立八幡小学校まで徒歩約5分、姫路市立夢前中学校まで徒歩約21分の距離です。

周辺環境は
業務スーパー広畑西蒲田店　徒歩約6分（約430ｍ）
ローソン広畑蒲田店　徒歩約17分（約1300ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）

本物件の土地面積は163.70㎡、建物面積は100.61㎡です。
間取りは6帖の洋室と5.2帖の洋室が2室、18.8帖のLDKと納戸の3SLDKの間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配いたします。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

物件概要

所在地: 兵庫県姫路市姫路市の不動産一覧

交通: JR山陽本線英賀保駅徒歩28分JR山陽本線英賀保駅の不動産一覧
山陽電鉄網干線西飾磨駅徒歩43分山陽電鉄網干線西飾磨駅の不動産一覧
JR姫新線播磨高岡駅徒歩55分JR姫新線播磨高岡駅の不動産一覧

学校区: 姫路市立八幡小学校八幡小学校区の不動産一覧
姫路市立夢前中学校夢前中学校区の不動産一覧

価格: 3,780万円

面積: 土地／163.7㎡、建物／100.61㎡

間取り: 3SLDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2023年1月

用途地域: 第1種中高層住居専用地域、第2種中高層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: 平坦

接道: 西側公道幅員6.8m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　2台

設備: 太陽光発電システム、IHクッキングヒータ、カウンタキッチン、システムキッチン、オープンキッチン、バス、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、エアコン、照明器具、LDK18畳以上、ウォークインクローゼット、シューズインクローク、シューズWIC、電気、オール電化、上水道、下水道、ウッドデッキ、複層ガラス、フローリング、吹抜

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月15日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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周辺施設

JR西日本山陽本線「英賀保駅」
徒歩28分（約2200m）

姫路市立八幡小学校
徒歩5分（約370m）

姫路市立夢前中学校
徒歩21分（約1660m）

業務スーパー広畑西蒲田店
徒歩6分（約430m）

ローソン広畑蒲田店
徒歩17分（約1300m）

マックスバリュ城山店
徒歩14分（約1080m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。