姫路市阿保　中古一戸建て

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スタッフのおすすめポイント

今回ご紹介するのは兵庫県姫路市阿保乙に所在する木造2階建ての中古戸建てです。

本物件の所在する地域は第一種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

最寄り駅のJR山陽本線「東姫路」駅まで徒歩約8分（約640m）です。
また、JR播但線「京口」駅まで徒歩約26分（約2050m）、ＪＲ姫新線「姫路」駅まで徒歩約28分(約2170ｍ)です。

お子様の学校区は、「姫路市立城陽小学校」まで徒歩約14分（約1069m）、「姫路市立山陽中学校」まで徒歩約41分（約3230m）の距離です。

周辺環境は
JR山陽本線「東姫路駅」徒歩約8分（約640m）
姫路市立城陽小学校徒歩約14分（約1060m）
姫路市立山陽中学校徒歩約41分（約3230m）
ハローズ東姫路店徒歩約5分（約390m）
ローソン姫路阿保店徒歩約7分（約510m）
松風認定こども園徒歩約4分（約300m）
姫路日出郵便局徒歩約12分（約940m）
但馬銀行姫路東支店徒歩約16分（約1220m）
阿保緑地徒歩約11分（約830m）
兵庫県立はりま姫路総合医療センター徒歩約16分（約1270m）
マルアイ阿保店徒歩約6分（約450m）
ウエルシア姫路阿保店徒歩約7分（約550m）
関西スーパー大塩店徒歩約9分（約700m）
セブン-イレブン姫路東延末店徒歩約10分（約800m）
医療法人社団広仁会平野病院徒歩約8分（約600m）
阿保公園徒歩約4分（約300m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

本物件の土地面積は133.63㎡（40.42坪）、建物面積は100.72㎡（30.46坪）です。
間取りは14帖のLDK、7.4帖の洋室、7.2帖の洋室、5.4帖の洋室が2部屋ある4LDKの間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 兵庫県姫路市阿保姫路市の物件一覧→

交通: JR山陽本線東姫路駅徒歩8分JR山陽本線東姫路駅の物件一覧→
JR播但線京口駅徒歩26分JR播但線京口駅の物件一覧→
JR山陽本線姫路駅徒歩28分JR山陽本線姫路駅の物件一覧→

学校区: 姫路市立城陽小学校姫路市立城陽小学校区の物件一覧→
姫路市立山陽中学校姫路市立山陽中学校区の物件一覧→

価格: 2,280万円

面積: 土地／133.63㎡（約40.42坪）、建物／100.72㎡（約30.46坪）

間取り: 4LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 1989年11月

用途地域: 第1種住居地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 南西側私道接面4.0m 幅員4.0m

土地権利: 所有権

セットバック: -

私道負担: 私道72.22㎡

国土法: 不要

駐車場: カースペース　1台

設備: ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、全居室収納、食品庫、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、バルコニー、出窓

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年11月15日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

姫路市の不動産の
購入と売却、地域情報

JR山陽本線東姫路駅の
不動産の購入と売却

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0120-939-058

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周辺施設

JR山陽本線「東姫路駅」
徒歩8分（約640m）

姫路市立城陽小学校
徒歩14分（約1060m）

姫路市立山陽中学校
徒歩41分（約3230m）

ハローズ東姫路店
徒歩5分（約390m）

ローソン姫路阿保店
徒歩7分（約510m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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