プレディア姫路　中古マンション

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スタッフのおすすめポイント

姫路市東延末に所在する「プレディア姫路」の1室が販売開始致しました！

・本物件の所在する地域は第一種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

本マンションは令和7年3月新築で鉄筋コンクリート造の地上15階建ての物件です。
専有面積は68.73㎡で間取りは14.5帖のLDK、6.0帖の洋室、5.6帖の洋室、5.0帖の洋室がある3LDKタイプとなっております。

交通アクセスは、
JR山陽本線「姫路」駅まで徒歩約13分（約1030m）
山陽電鉄本線「手柄」駅まで徒歩約10分（約770m）
JR山陽本線「手柄山平和公園」駅まで徒歩約23分（約1780m）

周辺環境は
ローソン姫路東延末店徒歩約6分（約420m）
マックスバリュ手柄店徒歩約8分（約600m）
ウエルシア姫路東延末店徒歩約7分（約520m）
手柄山中央公園徒歩約10分（約800m）
姫路聖マリア病院徒歩約12分（約950m）
姫路佃郵便局徒歩約12分（約950m）
みなと銀行姫路西支店徒歩約10分（約780m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 兵庫県姫路市東延末３丁目姫路市の物件一覧→

交通: JR山陽本線姫路駅徒歩10分JR山陽本線姫路駅の物件一覧→
山陽電鉄本線手柄駅徒歩11分山陽電鉄本線手柄駅の物件一覧→
山陽電鉄本線山陽姫路駅徒歩13分山陽電鉄本線山陽姫路駅の物件一覧→

学校区: 姫路市立手柄小学校姫路市立手柄小学校区の物件一覧→
姫路市立山陽中学校姫路市立山陽中学校区の物件一覧→

価格: 4,380万円

面積: 68.73㎡（約20.79坪）

間取り: 3LDK

階数: 15階（15階建）

構造: RC

築年月: 2025年3月

バルコニー: 11.11㎡／南東向き

管理費: 7,100円／月

修繕積立金: 5,500円／月

管理形態: 全部委託　巡回

管理会社: -

用途地域: 商業地域

駐車場: 空無

設備: 給湯、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、床暖房、オートロック、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、収納スペース、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、エレベーター2基、駐輪場、バイク置場、バルコニー、ワイドバルコニー、フローリング、全室フローリング

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 一般媒介

広告有効期限: 2026年11月8日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

姫路市の不動産の
購入と売却、地域情報

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不動産の購入と売却

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0120-939-058

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周辺施設

姫路駅(JR西日本山陽本線)
徒歩13分（約1010m）

姫路市立手柄小学校
徒歩18分（約1430m）

姫路市立山陽中学校
徒歩15分（約1160m）

マックスバリュエクスプレス北条店
徒歩6分（約430m）

セブンイレブン姫路安田4丁目店
徒歩4分（約310m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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