姫路市別所町別所　中古一戸建て

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市川晴菜

今回ご紹介するのは姫路市別所町別所の木造2階建ての中古戸建てです。

・本物件の所在するエリアは第一種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

JR山陽本線「ひめじ別所」駅まで徒歩約5分（約530ｍ）です。

お子様の学校区は、「別所小学校」まで徒歩約6分（約359ｍ）、「東中学校」まで徒歩約19分（約1088ｍ）の距離です。

周辺環境は
医療法人仁寿会石川病院徒歩約8分（約640ｍ）
マックスバリュ姫路別所店徒歩約14分（約1070ｍ）
セブンイレブン姫路バイパス別所PA上り店徒歩約16分（約1250ｍ）
姫路市立別所幼稚園徒歩約5分（約330ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

本物件の土地面積は132.91㎡（約40.2坪）、建物面積は99.36㎡（約30.0坪）です。
間取りは洋室4室とLDKの4LDKの間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

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物件概要

所在地: 兵庫県姫路市別所町別所姫路市の不動産一覧

交通: JR山陽本線ひめじ別所駅徒歩5分JR山陽本線ひめじ別所駅の不動産一覧
山陽電鉄本線大塩駅徒歩49分山陽電鉄本線大塩駅の不動産一覧
JR山陽本線曽根駅徒歩29分JR山陽本線曽根駅の不動産一覧

学校区: 姫路市立別所小学校別所小学校区の不動産一覧
姫路市立東中学校東中学校区の不動産一覧

価格: 2,250万円

面積: 土地／132.91㎡（約40.2坪）、建物／99.36㎡（約30.05坪）

間取り: 4LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2009年7月

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／140%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 北東側公道幅員3.5m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　3台

設備: 食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒータ、グリル、カウンタキッチン、バス、オートバス、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、床下収納、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、下水道、公営水道、バルコニー、南面バルコニー

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年6月1日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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0120-939-058

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周辺施設

ひめじ別所駅(JR西日本山陽本線)
徒歩7分（約530m）

姫路市立別所小学校
徒歩5分（約359m）

姫路市立東中学校
徒歩14分（約1088m）

マックスバリュ姫路別所店
徒歩14分（約1070m）

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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