姫路市別所町佐土　新築一戸建て　１号地

姫路市別所町佐土に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します

・本物件の所在する地域は第一種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております

本物件の土地面積は124.84㎡（37.76坪）、建物面積は98.12㎡（29.68坪）です
間取りは1階部分に18.9帖のLDK、2階部分に8.1帖 of 洋室、5.7帖の洋室、5.5帖の洋室の3LDKタイプの間取りとなっております

設備仕様としては、ペニンシュラキッチン、食器洗い乾燥機、独立洗面台、浴室乾燥機、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、バルコニーなど充実した設備があります

交通アクセスは、
JR山陽本線「ひめじ別所」駅まで徒歩約14分（約1120m）、山陽電気鉄道本線「的形」駅まで徒歩約58分（約4320m）

学校区は、「姫路市立別所小学校」まで徒歩約17分（約1360m）、「姫路市立東中学校」まで徒歩約15分（約1200m）の距離です

周辺環境は
マックスバリュ「姫路別所店」徒歩約8分（約640m）
セブンイレブン「姫路別所佐土店」徒歩約5分（約400m）
別所まるやまこども園徒歩約5分（約400m）
御着郵便局徒歩約13分（約1040m）
石川病院徒歩約14分（約1120m）
いけがみクリニック小児科徒歩約16分（約1280m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
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