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    中古マンション
    サンライフ歌野橋　中古マンション 姫路市の不動産の購入と売却→

    1,200万円
    物件価格/
    1,200万円
    毎月返済/
    約3.1万円
    専有面積/
    70.4m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    1995年7月
    最寄り駅/山陽電鉄網干線「夢前川」駅／JR山陽本線「英賀保」駅／山陽電鉄網干線「広畑」駅
    所在地　/兵庫県姫路市広畑区東新町３丁目

    【南東角部屋】駅チカ
    ■夢川前駅まで徒歩約3分の立地です
    ■カウンターキッチンの為お子様の様子を見ながらお料理ができますね
    ■春には、東側バルコニーから桜並木が望めます

    枚

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    DB間取り図
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    おすすめポイント

    姫路市広畑区東新町3丁目に所在する「サンライフ歌野橋」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在する地域は近隣商業地域で、マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
    駅周辺や商店街・商業地域周辺の国道や県道などの幹線道路沿いに指定されることが多く、日常生活の為の店舗やスーパーが周辺に建てられています。
    賑やかで活気があり、利便性の高い生活を過ごしていただける地域となっております。

    本マンションは平成7年7月新築で鉄筋コンクリート造の地上10階建ての物件です。
    専有面積は70.40㎡で間取りは9.8帖のLDK、5.3帖の洋室と6帖の和室、4.5帖の和室、4.8帖のフリールームのある4LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    山陽網干線「夢前川」駅まで徒歩約3分（約240ｍ）
    JR山陽本線「英賀保」駅まで徒歩約22分（約1690ｍ）
    山陽網干線「広畑」駅まで徒歩約16分（約1230ｍ）

    学校区は、「姫路市立広畑小学校」まで徒歩約12分（約900ｍ）、「姫路市立広畑中学校」まで徒歩約22分（約1750ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    スーパーマーケット「ハローズ広畑店」徒歩約9分（約650ｍ）
    コンビニエンスストア「セブンイレブン姫路広畑東新町店」徒歩約7分（約490ｍ）
    郵便局「飾磨英賀保郵便局」徒歩約9分（約680ｍ）
    公園「広畑緑地」徒歩約5分（約400ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    姫路店
    中塚　一秀
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    物件データ

    所在地
    兵庫県姫路市広畑区東新町３丁目
    交通
    山陽電鉄網干線夢前川駅徒歩3分 ・JR山陽本線英賀保駅徒歩22分 ・山陽電鉄網干線広畑駅徒歩16分
    学校区
    姫路市立広畑小学校 姫路市立広畑小学校の不動産をさがす→
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    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    1,200万円
    所在階／階数
    7階／地上10階
    構造
    RC
    築年月
    1995年7月
    土地面積
    -
    専有面積
    70.4m²
    バルコニー
    15.68m²／向き
    管理費
    9,500円
    修繕積立金
    11,620円
    用途地域
    近隣商業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    48戸
    駐車場
    空有
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、追焚機能、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、モニタ付オートロック、和室、押入、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バイク置場、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年11月7日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    万円
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    万 円
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    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 夢前川駅(山陽電鉄 網干線) 徒歩約2分（約190m）
    • 姫路市立広畑小学校 徒歩約11分（約900m）
    • 姫路市立広畑中学校 徒歩約22分（約1750m）
    • ハローズ広畑店 徒歩約8分（約650m）
    • セブンイレブン姫路広畑東新町店 徒歩約6分（約490m）
    • 姫路信用金庫広畑支店 徒歩約6分（約440m）
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    この物件のリフォーム案内

    「サンライフ歌野橋　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約110万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約360万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約710万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.3253619　 サンライフ歌野橋　中古マンション　
    兵庫県姫路市広畑区東新町３丁目 1,200万円
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    姫路店

    • 住所：兵庫県姫路市飾磨区構4丁目135番地
    • TEL：0120-939-058
    • FAX：079-234-8899
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00