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    中古マンション リフォーム済
    ライフガーデン吾妻壱番館　中古マンション 姫路市の不動産の購入と売却→

    1,880万円
    物件価格/
    1,880万円
    毎月返済/
    約4.9万円
    専有面積/
    76.42m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2000年3月
    最寄り駅/山陽電鉄網干線「山陽天満」駅／JR山陽本線「はりま勝原」駅／山陽電鉄網干線「広畑」駅
    所在地　/兵庫県姫路市広畑区吾妻町３丁目

    【大切なペットと一緒に暮らせるマンション】
    ■室内リフォーム済！バルコニー南向きです
    ■山陽線「山陽天満駅」まで徒歩約６分なので 毎日の通勤、通学に便利です！

    緑が多く落ち着いた雰囲気があり、マンションと周辺の雰囲気が調和されて住み心地が良さそうです。

    対面式キッチンで、ご家族とお話しながらお料理ができる楽しい空間です

    広々としたバスルームで、心地よいリラックスタイムを楽しめます。快適な空間で、日々の疲れを癒す贅沢な時間を提供します。

    バルコニーに面した広々とした窓のあるリビングです。日中はお部屋全体に明るい光が差し込みます。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    枚

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    DB間取り図南向きの間取りは、四季を通じて快適な温度を保ち、居心地の良い空間を提供します。自然光がたっぷり入り、心地よい空間です。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    姫路市広畑区吾妻町３丁目に所在する「ライフガーデン吾妻壱番館」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
    そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。
    店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
    中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。

    本マンションは2000年3月新築でRC造の地上6階建ての物件です。
    専有面積は76.42㎡で間取りは3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    山陽電気鉄道網干線「山陽天満」駅まで徒歩約6分（約480m）
    ＪＲ山陽本線「はりま勝原」駅まで徒歩約24分（約1880m）
    山陽電気鉄道網干線「広畑」駅まで徒歩約11分（約840m）

    学校区は、「姫路市立吾妻小学校」まで徒歩約10分（約800m）、「姫路市立広畑中学校」まで徒歩約15分（約1200m）の距離です。

    周辺環境は
    「ファミリーマート」徒歩約3分（約240m）
    「コープ広畑」徒歩約5分（約400m）
    「広畑病院」徒歩約8分（約640m）
    「ダイソー広畑店」徒歩約10分（約800m）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    姫路店
    前野 光哉
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県姫路市広畑区吾妻町３丁目
    交通
    山陽電鉄網干線山陽天満駅徒歩6分 ・JR山陽本線はりま勝原駅徒歩24分 ・山陽電鉄網干線広畑駅徒歩11分
    学校区
    姫路市立広畑第二小学校 姫路市立広畑第二小学校の不動産をさがす→
    姫路市立広畑中学校 姫路市立広畑中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    1,880万円
    所在階／階数
    2階／地上6階
    構造
    RC
    築年月
    2000年3月
    土地面積
    -
    専有面積
    76.42m²
    バルコニー
    14.28m²／向き
    管理費
    7,600円
    修繕積立金
    5,300円
    用途地域
    第2種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    83戸
    駐車場
    -
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、ガスコンロ付、コンロ二口、コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、オートバス、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、オートロック、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、納戸、室内洗濯機置場、エレベーター、下水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、フローリング、全室フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年9月3日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 山陽天満駅(山陽電鉄 網干線) 徒歩約4分（約300m）
    • 姫路市立広畑第二小学校 徒歩約9分（約740m）
    • 姫路市立広畑中学校 徒歩約12分（約980m）
    • マルナカ広畑店 徒歩約3分（約250m）
    • セブンイレブン姫路天神2丁目店 徒歩約6分（約440m）
    • マックスバリュ熊見店 徒歩約23分（約1830m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ライフガーデン吾妻壱番館　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約120万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約390万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約770万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.3040152　 ライフガーデン吾妻壱番館　中古マンション　
    兵庫県姫路市広畑区吾妻町３丁目 1,880万円
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    姫路店

    • 住所：兵庫県姫路市飾磨区構4丁目135番地
    • TEL：0120-939-058
    • FAX：079-234-8899
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00