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姫路市飾磨区中島１丁目　中古一戸建て

中古一戸建て

新価格公示日：2025.11.17 旧価格公示日：2025.09.22

姫路市飾磨区中島１丁目　中古一戸建て

4,180万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

伝統的なデザインの外観は、どこか懐かしさを感じさせる魅力的な佇まいです。温かみのある住まいを提供します。

広々としたカウンタートップと充実した収納スペースが、効率的な作業をサポートします。

広々としたバスルームで、心地よいリラックスタイムを楽しめます。快適な空間で、日々の疲れを癒す贅沢な時間を提供します。

日中はお部屋全体に明るい光が差し込みます。
家族団らんの時間をゆったりと過ごせます！

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伝統的なデザインの外観は、どこか懐かしさを感じさせる魅力的な佇まいです。温かみのある住まいを提供します。

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収納が充実した広々3LDKです。日当たり、通風良好です。

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広々としたカウンタートップと充実した収納スペースが、効率的な作業をサポートします。

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広々としたバスルームで、心地よいリラックスタイムを楽しめます。快適な空間で、日々の疲れを癒す贅沢な時間を提供します。

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日中はお部屋全体に明るい光が差し込みます。家族団らんの時間をゆったりと過ごせます！

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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4,180万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 兵庫県姫路市
Google map
: 山陽電鉄本線妻鹿駅徒歩17分
山陽電鉄網干線飾磨駅徒歩16分
JR姫新線姫路駅徒歩54分
: 2022年10月／3LDK／2階建／建物102.68㎡／土地188.61㎡

POINT

【Ｒ４年築の築浅物件です】 ■太陽光パネル付きなので光熱費の節約になります♪ ■駐車４台可能なので来客時や多目的に利用可能です ■家族で使えるファミリークローゼット ■洗面台２か所、ラインドリールーム、床暖房

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

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0120-939-058

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スタッフのおすすめポイント

市川晴菜

今回ご紹介するのは姫路市飾磨区中島１丁目の2階建ての中古戸建てです。

本物件の
土地面積は188.61㎡（57.05坪）
建物面積は102.68㎡（31.06坪）です。

間取りは3LDKとなっております。

本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。
店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。

交通アクセスは、
山陽電鉄本線「妻鹿駅」まで徒歩約17分（約1360ｍ）
JR姫新線「姫路駅」まで徒歩約16分（約1210ｍ）
JR播但線「姫路駅」まで徒歩約54分（約4260ｍ）

学校区は、姫路市立飾磨小学校まで徒歩約19分（約1500ｍ）、姫路市立飾磨中部中学校まで徒歩約25分（約1980ｍ）の距離です。

周辺環境は
エーコープ高浜店徒歩約17分（約1310ｍ）
セブンイレブン姫路飾磨中島3丁目店徒歩約3分（約180ｍ）
エミリア・サンこども園徒歩約11分（約840ｍ）
姫路下野田郵便局徒歩約13分（約1010ｍ）
ＪA兵庫西中島支店徒歩約9分（約670ｍ）
阿成グランド徒歩約12分（約890ｍ）
医療法人社団仁和会神野病院徒歩約13分（約970ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

物件概要

所在地: 兵庫県姫路市姫路市の不動産一覧

交通: 山陽電鉄本線妻鹿駅徒歩17分山陽電鉄本線妻鹿駅の不動産一覧
山陽電鉄網干線飾磨駅徒歩16分山陽電鉄網干線飾磨駅の不動産一覧
JR姫新線姫路駅徒歩54分JR姫新線姫路駅の不動産一覧

学校区: 姫路市立飾磨小学校飾磨小学校区の不動産一覧
姫路市立飾磨中部中学校飾磨中部中学校区の不動産一覧

価格: 4,180万円

面積: 土地／188.61㎡、建物／102.68㎡

間取り: 3LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2022年10月

用途地域: 第2種中高層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 北東側公道幅員5.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　4台

設備: 太陽光発電システム、給湯、浄水器、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、床暖房、LDK15畳以上、LDK18畳以上、LDK20畳以上、全居室収納、シューズボックス、リビング階段、室内洗濯機置場、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 専任媒介

広告有効期限: 2026年2月20日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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周辺施設

山陽電鉄本線「妻鹿駅」
徒歩17分（約1300m）

姫路市立飾磨小学校
徒歩19分（約1500m）

姫路市立飾磨中部中学校
徒歩25分（約1980m）

エーコープ高浜店
徒歩17分（約1310m）

セブンイレブン姫路飾磨中島3丁目店
徒歩3分（約180m）

阿成グランド
徒歩12分（約890m）

医療法人社団仁和会神野病院
徒歩13分（約970m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。