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    新築一戸建て
    姫路市飾磨区細江　新築一戸建て 姫路市の不動産の購入と売却→

    3,280万円
    物件価格/
    3,280万円
    毎月返済/
    約8.5万円
    建物面積/
    98.63m²
    土地面積/
    132.67m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    入居予定年月/
    2025年12月
    最寄り駅/山陽電鉄網干線「飾磨」駅／JR山陽本線「英賀保」駅／山陽電鉄本線「亀山」駅
    所在地　/兵庫県姫路市飾磨区細江

    【駐車スペース２台分】全室洋室の３LDK！
    ■山陽電鉄「飾磨駅」徒歩１２分！特急停車駅の姫路駅まで１駅です
    ■「イオンリバーシティ」や病院、小・中学校まで徒歩１０分圏内で生活至便の好立地！

    周囲に高い建物がないので日当たり・通風良好です！

    土地面積132.67㎡あります！

    角地

    全面道路も広々としているので駐車も楽々ですね！

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    枚

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    DB間取り図全室洋室の3LDK！ウオークインクローゼット、パントリーなどもあり収納スペース充実！
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    姫路市飾磨区細江に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

    本物件の所在する地域は第1種住居地域です。
    マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    本物件の土地面積は132.67㎡（約40.14坪）、建物面積は98.63㎡（約29.81坪）です。
    間取りは3LDKタイプとなっております。

    設備仕様としては、給湯、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、パントリー、シューズボックス、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、バルコニーなど充実した設備があります。

    交通アクセスは、
    山陽電鉄網干線「飾磨駅」まで徒歩約12分（約960m）
    JR山陽本線「英賀保駅」まで徒歩約32分（約2520m）
    山陽電鉄本線「亀山駅」まで徒歩約22分（約1690m）

    学校区は、
    「姫路市立飾磨小学校」まで徒歩約10分（約800m）
    「姫路市立飾磨中部中学校」まで徒歩約9分（約720m）
    の距離です。

    周辺環境は
    「イオンリバーシティ」徒歩約7分（約560m）
    「飾磨ショッピングモール」徒歩約10分（約800m）
    「姫路病院」徒歩約15分（約1200m）
    「飾磨郵便局」徒歩約12分（約960m）
    「飾磨駅前交番」徒歩約10分（約800m）
    「ファミリーマート飾磨駅前店」徒歩約5分（約400m）
    「コープリバーシティ」徒歩約8分（約640m）
    「トイザらス姫路店」徒歩約12分（約960m）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
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    物件データ

    所在地
    兵庫県姫路市飾磨区細江
    交通
    山陽電鉄網干線飾磨駅徒歩12分 ・JR山陽本線英賀保駅徒歩32分 ・山陽電鉄本線亀山駅徒歩22分
    学校区
    姫路市立飾磨小学校 姫路市立飾磨小学校の不動産をさがす→
    姫路市立飾磨中部中学校 姫路市立飾磨中部中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    3,280万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    入居予定年月
    2025年12月
    土地面積
    132.67m²
    建物面積
    98.63m²
    接道
    -
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    建築中
    引き渡し可能時期
    2025年12月下旬
    設備
    給湯、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、食品庫、シューズボックス、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、バルコニー
    建築確認番号
    J24-20420
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年7月22日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 飾磨駅(山陽電鉄 本線) 徒歩約12分（約960m）
    • 姫路市立飾磨小学校 徒歩約10分（約800m）
    • 姫路市立飾磨中部中学校 徒歩約9分（約700m）
    • イオン姫路リバーシティー店 徒歩約6分（約500m）
    • ファミリーマート姫路飾磨細江店 徒歩約9分（約690m）
    • 飾磨中央公園 徒歩約9分（約690m）
    • 業務スーパー飾磨店 徒歩約9分（約730m）
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    物件名
    NO.2818586　 姫路市飾磨区細江　新築一戸建て　 3,280万円
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    姫路店

    • 住所：兵庫県姫路市飾磨区構4丁目135番地
    • TEL：0120-939-058
    • FAX：079-234-8899
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00