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姫路市継　新築一戸建て　３号棟

中古一戸建て

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新価格公示日：2026.01.24 旧価格公示日：2026.01.13

姫路市継　新築一戸建て　３号棟

2,990万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

モダンなデザインが魅力の新築戸建てで、スタイリッシュな外観が住む人を引き立て、日々の生活に彩りを添えます

使い勝手の良いカウンターキッチンは、調理スペースが広く、料理の効率がアップします。快適なキッチンライフを提供します。

落ち着いた色合いは、心を穏やかにし、リラックスタイムをより豊かにする素敵な選択です。窓があるのでこまめに換気ができ、清潔感あふれるバスルームで快適な時間をお過ごしください。

リビングは、広々とした空間で、家族や友人との時間を楽しむのにぴったりです。快適な居住空間を提供します。

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モダンなデザインが魅力の新築戸建てで、スタイリッシュな外観が住む人を引き立て、日々の生活に彩りを添えます

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全３区画、好評分譲中！　３号棟！

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使い勝手の良いカウンターキッチンは、調理スペースが広く、料理の効率がアップします。快適なキッチンライフを提供します。

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落ち着いた色合いは、心を穏やかにし、リラックスタイムをより豊かにする素敵な選択です。窓があるのでこまめに換気ができ、清潔感あふれるバスルームで快適な時間をお過ごしください。

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リビングは、広々とした空間で、家族や友人との時間を楽しむのにぴったりです。快適な居住空間を提供します。

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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2,990万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 兵庫県姫路市継
Google map
: 山陽電鉄本線八家駅徒歩18分
JR山陽本線御着駅徒歩52分
山陽電鉄本線白浜の宮駅徒歩31分
: 2025年2月／4LDK／2階建／建物116.75㎡／土地155.87㎡

POINT

■本日ご対応可能！ ■オール電化／エコキュート／並列駐車２台可 ■ウォークインクローゼット／浴室乾燥機／スマートロック ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

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0120-939-058

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スタッフのおすすめポイント

姫路市継に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

本物件の土地面積は147.55㎡ (44.63坪) ～155.87㎡ (47.15坪)、建物面積は116.75㎡ (35.31坪) ～117.99㎡ (35.69坪)です。

交通アクセスは、
山陽電気鉄道本線「八家」駅まで徒歩約18分（約1440ｍ）
ＪＲ山陽本線「御着」駅まで徒歩約52分（約4160ｍ）

学校区は、「糸引小学校」まで徒歩約１２分（約960ｍ）、「灘中学」校まで徒歩約２９分（約2303ｍ）の距離です。

周辺環境は
○「マックスバリュ東山店」徒歩約15分（約1197ｍ）
○「ローソン姫路継野々上店」徒歩約10分（約726ｍ）
○「ゴダイドラッグ東山店」徒歩約13分（約987ｍ）
○「ディスカウントドラッグコスモス北原店」徒歩約20分（約1600ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

物件概要

所在地: 兵庫県姫路市継姫路市の不動産一覧

交通: 山陽電鉄本線八家駅徒歩18分山陽電鉄本線八家駅の不動産一覧
JR山陽本線御着駅徒歩52分JR山陽本線御着駅の不動産一覧
山陽電鉄本線白浜の宮駅徒歩31分山陽電鉄本線白浜の宮駅の不動産一覧

学校区: 姫路市立糸引小学校糸引小学校区の不動産一覧
姫路市立灘中学校灘中学校区の不動産一覧

価格: 2,990万円

面積: 土地／155.87㎡、建物／116.75㎡

間取り: 4LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2025年2月

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 北側公道幅員6.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　2台

設備: 省エネ給湯器、給湯、IHクッキングヒータ、グリル、システムキッチン、2WAYキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK18畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、食品庫、クローゼット2箇所、シューズボックス、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、オール電化、公営水道、バルコニー、フローリング

現況: 築後未入居

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月20日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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周辺施設

八家駅(山陽電鉄本線)
徒歩18分（約1440m）

姫路市立糸引小学校
徒歩12分（約960m）

姫路市立灘中学校
徒歩29分（約2303m）

マックスバリュ東山店
徒歩15分（約1197m）

ローソン姫路継野々上店
徒歩10分（約726m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。