トップ
家を買う
姫路市北原　新築一戸建て

新築一戸建て

新価格公示日：2025.12.11 旧価格公示日：2025.11.01

姫路市北原　新築一戸建て

2,580万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

北西角地につき陽当たり・通風良好！静かな住宅街にたたずむ重厚感あるお家。落ち着いた色合いが素敵ですね。

食器洗い乾燥機などの先進設備を備えたキッチンでお料理しながら、子どもたちの様子を見渡せるので安心ですね！

ゆったりと脚を延ばして、1日の疲れを癒せます。窓があるのでこまめに湿気を換気ができます。

広々17.6帖のリビングです。家具を置いても広々としており、快適にお住まいいただけます。

1/33

北西角地につき陽当たり・通風良好！静かな住宅街にたたずむ重厚感あるお家。落ち着いた色合いが素敵ですね。

2/33

収納豊富！オール電化住宅の3LDKの間取りです

3/33

食器洗い乾燥機などの先進設備を備えたキッチンでお料理しながら、子どもたちの様子を見渡せるので安心ですね！

4/33

ゆったりと脚を延ばして、1日の疲れを癒せます。窓があるのでこまめに湿気を換気ができます。

5/33

広々17.6帖のリビングです。家具を置いても広々としており、快適にお住まいいただけます。

6/33

お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

7/33

多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

8/33

念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

9/33

お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

10/33

念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

11/33

多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

12/33

念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

13/33

お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

14/33

念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

15/33

多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

16/33

念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

17/33

お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

18/33

念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

19/33

多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

20/33

お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

21/33

念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

22/33

多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

23/33

お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

24/33

念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

25/33

多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

26/33

お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

27/33

念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

28/33

多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

29/33

念願のマイホーム購入のお手伝いいたします

30/33

物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ

31/33

初めてのマイホーム購入にいかがでしょうか

32/33

多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

33/33

念願のマイホーム購入のお手伝いいたします

2,580万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 兵庫県姫路市北原
Google map
: 山陽電鉄本線白浜の宮駅徒歩26分
山陽電鉄本線妻鹿駅徒歩30分
山陽電鉄本線八家駅徒歩27分
: 2025年9月／3LDK／2階建／建物102.68㎡／土地138.51㎡

POINT

【オール電化住宅】北西角地 ■全居室収納がありお荷物スッキリ！ ■部屋干しスペースを兼ね備えた洗面室 ■駐車スペースが3台ございます ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

電話する

0120-939-058

お問合せ

この物件に問合せ

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

橋本大輝

姫路市北原に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。
店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。

本物件の土地面積は138.51㎡（41.89坪）、建物面積は102.68㎡（31.06坪）です。
間取りは1階部分に17.6帖のLDK、2階部分に8.1帖の洋室、5.2帖の洋室が2室の3LDKタイプの間取りとなっております。

設備仕様としては、浄水器、洗浄便座、床下収納、ウォークインクローゼット、照明器具など充実した設備があります。

交通アクセスは、
山陽電気本線「白浜の宮」駅まで徒歩約26分（約2080ｍ）
山陽電気本線「妻鹿」駅まで徒歩約30分（約2400ｍ）
山陽電気本線「八家」駅まで徒歩約27分（約2160ｍ）

学校区は、「姫路市立糸引小学校」まで徒歩約11分（約850ｍ）、「姫路市立灘中学校」まで徒歩約11分（約830ｍ）の距離です。

周辺環境は
スーパーマーケット「マルアイ白浜店」徒歩約8分（約590ｍ）
コンビニエンスストア「セブンイレブン姫路白浜町北店」徒歩約7分（約550ｍ）
郵便局「姫路白浜北郵便局」徒歩約9分（約690ｍ）
公園「宇佐埼公園」徒歩約25分（約1990ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

物件概要

所在地: 兵庫県姫路市北原姫路市の不動産一覧

交通: 山陽電鉄本線白浜の宮駅徒歩26分山陽電鉄本線白浜の宮駅の不動産一覧
山陽電鉄本線妻鹿駅徒歩30分山陽電鉄本線妻鹿駅の不動産一覧
山陽電鉄本線八家駅徒歩27分山陽電鉄本線八家駅の不動産一覧

学校区: 姫路市立糸引小学校糸引小学校区の不動産一覧
姫路市立灘中学校灘中学校区の不動産一覧

価格: 2,580万円

面積: 土地／138.51㎡、建物／102.68㎡

間取り: 3LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2025年9月

用途地域: 第2種中高層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 70%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 西側接面14.8m 幅員6.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 有：4.76㎡

私道負担: -

国土法: 不要

総戸数: 1戸

建築確認番号: 第HK25-10296号

駐車場: カースペース　3台

設備: 給湯、浄水器、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒータ、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、ディンプルキー、火災警報器/報知機、照明器具、LDK15畳以上、和室、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、オール電化、下水道、公営水道、バルコニー、南面バルコニー、ルーフバルコニー、複層ガラス、フローリング

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月27日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

電話する

0120-939-058

お問合せ

この物件に問合せ

周辺施設

白浜の宮駅(山陽電鉄本線)
徒歩17分（約1350m）

姫路市立糸引小学校
徒歩11分（約850m）

姫路市立灘中学校
徒歩11分（約830m）

マルアイ白浜店
徒歩8分（約590m）

セブンイレブン姫路白浜町北店
徒歩7分（約550m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

試算する

試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。