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    中古一戸建て
    姫路市奥山　中古一戸建て 姫路市の不動産の購入と売却→

    3,380万円
    物件価格/
    3,380万円
    毎月返済/
    約8.8万円
    建物面積/
    249.89m²
    土地面積/
    342.39m²
    間取り/
    7ＬＤＫ
    築年月/
    1991年1月
    最寄り駅/JR姫新線「姫路」駅／山陽電鉄本線「白浜の宮」駅／JR山陽本線「御着」駅
    所在地　/兵庫県姫路市奥山

    ■本日ご対可応能！
    ■駐車５台以上／１００坪
    ■オール電化
    ■リビング２０帖以上
    ■南向き/カーポート付き
    ■全室６帖以上/和室８帖以上
    ■ご相談予約はお電話がスムーズ

    緑あふれる街に佇む、落ち着いた雰囲気のお家です。

    明るい玄関が家族の帰りをお出迎えしてくれます

    広いお庭付き。ガーデニングやBBQなどお楽しみいただけます

    お車持ちの方も安心のカースペ―スしっかり完備

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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    枚

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    DB間取り図７LDKの広々とした間取りです！
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは姫路市奥山の鉄骨造３階建ての中古戸建てです。


    ・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。


    JR姫路線「姫路」駅まで徒歩約６２分（約４９４０ｍ）です。
    また、山陽電気鉄道本線「白浜の宮」駅まで徒歩約２７分（約２１３０ｍ）、JR山陽本線「御着」駅まで徒歩約４５分（約３６００ｍ）です。

    お子様の学校区は、「姫路市立糸引小学校」まで徒歩約１１分（約８５０ｍ）、「姫路市立灘中学校」まで徒歩約２７分（約２１００ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    ○「マルアイ白浜店」徒歩約１１分（約８１０ｍ）
    ○「セブンイレブン姫路白浜町北店」徒歩約１０分（約７７０ｍ）
    ○「近藤内科医院」徒歩約２０分（約１６００ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。


    本物件の土地面積は３４２．３９㎡（１０３．５７坪）、建物面積は２４９．８９㎡（７５．５９坪）です。
    間取りは１階部分が、６帖の和室が２室、８帖の和室が１室、７帖のDKが１室、２階部分が７帖の洋室が１室、６帖の和室が１室、２４帖のLDKが１室、３階部分が７帖の洋室が１室、７．５帖の洋室が１室の７LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    姫路店
    城川 斗武
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県姫路市奥山
    交通
    JR姫新線姫路駅バス21分奥山口停徒歩8分 ・山陽電鉄本線白浜の宮駅徒歩27分 ・JR山陽本線御着駅徒歩45分
    学校区
    姫路市立糸引小学校 姫路市立糸引小学校の不動産をさがす→
    姫路市立灘中学校 姫路市立灘中学校の不動産をさがす→
    間取り
    7ＬＤＫ
    価格
    3,380万円
    構造／階数
    鉄骨造／3階
    築年月
    1991年1月
    土地面積
    342.39m²
    建物面積
    249.89m²
    接道
    南側私道 接面4.0m 幅員2.2m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    指定無
    都市計画
    市街化調整区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    150%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カーポート　5台
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、システムキッチン、バス、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、床暖房、モニタ付インターホン、カードキー、LDK15畳以上、LDK18畳以上、LDK20畳以上、和室、和室8畳以上、全居室6畳以上、クローゼット、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、オール電化、下水道、公営水道、プロパンガス、バルコニー、2面バルコニー、両面バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、庭、シャッター雨戸
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    金利
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    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 白浜の宮駅(山陽電鉄 本線) 徒歩約26分（約2110m）
    • 姫路市立糸引小学校 徒歩約11分（約850m）
    • 姫路市立灘中学校 徒歩約26分（約2100m）
    • マルアイ白浜店 徒歩約10分（約810m）
    • セブンイレブン姫路白浜町北店 徒歩約10分（約770m）
    • 八家駅(山陽電鉄 本線) 徒歩約31分（約2500m）
    • JR山陽本線「御着駅」 徒歩約46分（約3660m）
    • ボンマルシェ白浜店 徒歩約12分（約930m）
    • マックスバリュ東山店 徒歩約20分（約1580m）
    • ファミリーマート姫路北原店 徒歩約15分（約1210m）
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    物件名
    NO.1949799　 姫路市奥山　中古一戸建て　 3,380万円
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    姫路店

    • 住所：兵庫県姫路市飾磨区構4丁目135番地
    • TEL：0120-939-058
    • FAX：079-234-8899
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00