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姫路市網干区田井　新築一戸建て　D号地

中古一戸建て

NEW 150万円DOWN

新価格公示日：2026.03.21 旧価格公示日：2025.04.16

姫路市網干区田井　新築一戸建て　D号地

3,500万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

対面カウンターで、家族とコミュニケーションを取りながら料理ができるキッチンです。

ゆったりと脚を延ばして、1日の疲れを癒せます。窓があるのでこまめに湿気を換気ができます。

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外観は周囲の街並みに美しく調和するシンプルなデザインです。

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充実の設備内！収納も豊富な３SLDKの間取りです

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対面カウンターで、家族とコミュニケーションを取りながら料理ができるキッチンです。

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ゆったりと脚を延ばして、1日の疲れを癒せます。窓があるのでこまめに湿気を換気ができます。

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窓が多いので、光を多く取り込んでお部屋を明るく保ちます。

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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3,500万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 兵庫県姫路市網干区田井
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: 山陽電鉄網干線平松駅徒歩17分
JR山陽本線はりま勝原駅徒歩31分
山陽電鉄網干線山陽網干駅徒歩32分
: 2023年10月／3SLDK／2階建／建物119.95㎡／土地143.19㎡

POINT

【高気密・高断熱＋即内覧可！】北西角地 ■LDK20帖以上！ご家族でゆったり寛げますね ■ウォークインクローゼット付きで荷物もスッキリ ■会話が弾む対面キッチンでお料理も捗りますね

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

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0120-939-058

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パノラマ写真

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

姫路市網干区田井に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

・本物件の所在するエリアは第2種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

本物件の土地面積は143.19㎡（公簿）、建物面積は119.95㎡（公簿）です。
間取りは1階部分に22.2帖のLDK、2階部分に5.2帖の洋室が２室、8.7帖の洋室の3SLDKタイプの間取りとなっております。

設備仕様としては、給湯、IHクッキングヒータ、グリル、システムキッチン、アイランドキッチン、2WAYキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK20畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、ウォークスルークローゼット、室内洗濯機置場、電気、オール電化、バルコニー、L字型バルコニー、テラス、フローリング、吹抜など充実した設備があります。

交通アクセスは、
- 山陽電気鉄道網干線「平松」駅まで徒歩約19分（約1490m）
- ＪＲ山陽本線「はりま勝原」駅まで徒歩約31分（約2410m）
- 山陽電気鉄道網干線「山陽網干」駅まで徒歩約32分（約2500m）

学校区は、「姫路市立大津茂小学校」まで徒歩約5分（約330m）、「姫路市立朝日中学校」まで徒歩約14分（約1090m）の距離です。

周辺環境は
- 主婦の店宮田店徒歩約11分（約860m）
- セブンイレブン姫路宮田東店徒歩約5分（約330m）
- 姫路市立大津幼稚園徒歩約16分（約1240m）
- 姫路田井郵便局徒歩約1分（約70m）
- 西兵庫信用金庫勝原支店徒歩約12分（約890m）
- 大津団地第二公園徒歩約13分（約1030m）
- キリン堂姫路網干店徒歩約19分（約1500m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）

周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

物件概要

所在地: 兵庫県姫路市網干区田井姫路市の不動産一覧

交通: 山陽電鉄網干線平松駅徒歩17分山陽電鉄網干線平松駅の不動産一覧
JR山陽本線はりま勝原駅徒歩31分JR山陽本線はりま勝原駅の不動産一覧
山陽電鉄網干線山陽網干駅徒歩32分山陽電鉄網干線山陽網干駅の不動産一覧

学校区: 姫路市立大津茂小学校大津茂小学校区の不動産一覧
姫路市立朝日中学校朝日中学校区の不動産一覧

価格: 3,500万円

面積: 土地／143.19㎡、建物／119.95㎡

間取り: 3SLDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2023年10月

用途地域: 第2種中高層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／150%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 西側公道幅員6.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　2台

設備: 給湯、IHクッキングヒータ、グリル、システムキッチン、アイランドキッチン、2WAYキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK20畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、ウォークスルークローゼット、シューズインクローク、室内洗濯機置場、電気、オール電化、バルコニー、L字型バルコニー、テラス、フローリング、吹抜

現況: 築後未入居

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年4月6日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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周辺施設

平松駅(山陽電鉄網干線)
徒歩16分（約1280m）

姫路市立大津茂小学校
徒歩5分（約330m）

姫路市立朝日中学校
徒歩14分（約1090m）

主婦の店宮田店
徒歩11分（約860m）

セブンイレブン姫路宮田東店
徒歩5分（約330m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。