姫路市香寺町広瀬　新築一戸建て　第１　２号棟

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スタッフのおすすめポイント

◆今週末土曜日・日曜日のご案内可能
◆頭金0円で夢のマイホーム
◆お電話でのご予約がスムーズ
◆耐震＋制震の家、クワイエ！ご家族を守るおうち

◇立地
・ＪＲ播但線「香呂駅」歩８分（640ｍ）
・ＪＲ播但線「溝口駅」歩２４分（1910ｍ）
・香呂小学校歩１５分（1200ｍ）
・香寺中学校歩１４分（1120ｍ）

◇特徴
・耐震＋制震の家、クワイエ！制震装置（ＳＡＦＥ３６５）で地震の揺れを抑え、耐震性能を維持
・オール電化／駐車２台／防犯カメラ／浴室暖房乾燥機／浄水器

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
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５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
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物件概要

所在地: 兵庫県姫路市香寺町広瀬姫路市の物件一覧→

交通: JR播但線香呂駅徒歩8分JR播但線香呂駅の物件一覧→
JR播但線溝口駅徒歩24分JR播但線溝口駅の物件一覧→
JR播但線仁豊野駅徒歩51分JR播但線仁豊野駅の物件一覧→

学校区: 姫路市立香呂小学校姫路市立香呂小学校区の物件一覧→
姫路市立香寺中学校姫路市立香寺中学校区の物件一覧→

価格: 2,380万円

面積: 土地／204.94㎡（約61.99坪）、建物／98.81㎡（約29.89坪）

間取り: 4LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2027年2月予定

用途地域: 第1種住居地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 東側公道接面10.0m 幅員3.9m

土地権利: 所有権

セットバック: 済

私道負担: -

国土法: 不要

総戸数: 5戸

建築確認番号: 第R08SHC120673号

駐車場: カースペース　2台

設備: 省エネ給湯器、給湯、浄水器、IHクッキングヒータ、コンロ一口、コンロ二口、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックキー、防犯カメラ、火災警報器/報知機、ダウンライト、LDK15畳以上、和室、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、オール電化、上水道、下水道、バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、2WAYバルコニー、ルーフバルコニー、複層ガラス、フローリング、一部フローリング

現況: 建築中

引渡し: 2027年2月下旬

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年11月15日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

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周辺施設

香呂駅(JR西日本播但線)
徒歩9分（約660m）

姫路市立香呂小学校
徒歩15分（約1200m）

姫路市立香寺中学校
徒歩14分（約1090m）

フレッシュバザール香寺店
徒歩5分（約400m）

セブンイレブン姫路香寺広瀬店
徒歩4分（約270m）

業務スーパー香寺店
徒歩12分（約910m）

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毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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