姫路市勝原区山戸　新築一戸建て　第５　４号棟

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スタッフのおすすめポイント

姫路市勝原区山戸に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

本物件の土地面積は145.08㎡（約43.88坪）、建物面積は102.87㎡（約31.87坪）です。
間取りは3LDKタイプの間取りとなっております。

設備仕様としては、システムキッチン、オープンキッチン、独立洗面台、各居室収納スペース、バルコニーなど充実した設備があります。

交通アクセスは、
JR山陽本線「網干」駅まで徒歩約18分（約1440ｍ）

学校区は、「姫路市立勝原小学校」まで徒歩約4分（約250ｍ）、「姫路市立朝日中学校」まで徒歩約22分（約1740ｍ）の距離です。

周辺環境は
主婦の店「宮田店」徒歩約11分（約820ｍ）
ファミリーマート「姫路朝日谷店」徒歩約9分（約710ｍ）
姫路市立勝原幼稚園徒歩約5分（約340ｍ）
姫路山戸郵便局徒歩約2分（約100ｍ）
JA兵庫西勝原支店徒歩約4分（約300ｍ）
朝日谷公園徒歩約11分（約850ｍ）
特定医療法人三栄会ツカザキ病院徒歩約20分（約1570ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 兵庫県姫路市勝原区山戸姫路市の物件一覧→

交通: JR山陽本線網干駅徒歩18分JR山陽本線網干駅の物件一覧→
山陽電鉄網干線平松駅徒歩37分山陽電鉄網干線平松駅の物件一覧→
JR山陽本線はりま勝原駅徒歩22分JR山陽本線はりま勝原駅の物件一覧→

学校区: 姫路市立勝原小学校姫路市立勝原小学校区の物件一覧→
姫路市立朝日中学校姫路市立朝日中学校区の物件一覧→

価格: 2,480万円

面積: 土地／145.08㎡（約43.88坪）、建物／102.87㎡（約31.11坪）

間取り: 4LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2026年11月

用途地域: 第2種中高層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／150%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 南側公道幅員6.0m

土地権利: 所有権

セットバック: -

私道負担: -

国土法: 不要

総戸数: 4戸

建築確認番号: 第R08SHC115459号

駐車場: カースペース　2台

設備: 人感照明センサー、省エネ給湯器、給湯、浄水器、IHクッキングヒータ、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックキー、防犯カメラ、ダウンライト、LDK15畳以上、和室、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、食品庫、クローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、オール電化、公営水道、本下水、バルコニー、南面バルコニー、複層ガラス、全居室複層ガラス、フローリング

現況: 建築中

引渡し: 2026年11月下旬

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年11月19日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

姫路市の不動産の
購入と売却、地域情報

JR山陽本線網干駅の
不動産の購入と売却

山陽電鉄網干線平松駅の
不動産の購入と売却

JR山陽本線はりま勝原駅の
不動産の購入と売却

姫路市立勝原小学校の
不動産の購入と売却

姫路市立朝日中学校の
不動産の購入と売却

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

0120-939-058

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周辺施設

JR山陽本線「網干駅」
徒歩18分（約1440m）

姫路市立勝原小学校
徒歩4分（約250m）

姫路市立朝日中学校
徒歩22分（約1740m）

主婦の店宮田店
徒歩11分（約820m）

ファミリーマート姫路朝日谷店
徒歩9分（約710m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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