姫路市花田町小川　新築一戸建て　B号地

姫路市花田町小川に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

本物件の土地面積は139.23㎡（42.11坪）、建物面積は95.23㎡（28.80坪）です。
間取りは3LDKタイプの間取りとなっております。

設備仕様としては、食器洗い乾燥機、浴室暖房乾燥機、タグキー、モニタ付インターホン、など充実した設備があります。

交通アクセスは、
ＪＲ山陽本線「姫路」駅までバス停「庄西口」徒歩約5分（約400ｍ）
ＪＲ播但線「京口」駅まで徒歩約37分（約2940ｍ）
ＪＲ山陽本線「東姫路」駅まで徒歩約39分（約3100ｍ）

学校区は、「姫路市立花田小学校」まで徒歩約11分（約870ｍ）、「姫路市立花田中学校」まで徒歩約16分（約1230ｍ）の距離です。

周辺環境は
「ヤマダストアー花田店」徒歩約5分（約370ｍ）
「ローソン姫路花田小川店」徒歩約1分（約60ｍ）
「姫路市立花田幼稚園」徒歩約18分（約1410ｍ）
「姫路花田郵便局」徒歩約5分（約370ｍ）
「姫路信用金庫飾東支店」徒歩約5分（約330ｍ）
「小川公園」徒歩約12分（約940ｍ）
「めぐみの郷花田店」徒歩約5分（約340ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
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