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    中古一戸建て
    姫路市花田町上原田　中古一戸建て 姫路市の不動産の購入と売却→

    3,480万円
    物件価格/
    3,480万円
    毎月返済/
    約9.0万円
    建物面積/
    122.66m²
    土地面積/
    191.13m²
    間取り/
    4ＳＬＤＫ
    築年月/
    2017年2月
    最寄り駅/JR姫新線「姫路」駅／JR山陽本線「東姫路」駅／JR山陽本線「御着」駅
    所在地　/兵庫県姫路市花田町上原田

    【一条工務店施工】オール電化住宅
    ■太陽光発電搭載
    ■前道約6ｍで駐車も楽々です！
    ■花田小学校まで徒歩約9分でお子様の通学も安心ですね

    枚

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    DB間取り図
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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは姫路市花田町上原田の木造2階建ての中古戸建てです。


    本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。


    最寄り駅のＪＲ姫新線「姫路」駅までバス停「庄西口」から約7分（約560ｍ）です。
    また、ＪＲ山陽本線「東姫路」駅まで徒歩約47分（約3760ｍ）、ＪＲ山陽本線「御着」駅まで徒歩約36分（約2880ｍ）です。

    お子様の学校区は、「姫路市立花田小学校」まで徒歩9分（約720ｍ）、「路市立花田中学校」まで徒歩約26分（約2080ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    「業務スーパー花田店」徒歩約9分（約720ｍ）
    「ローソン姫路花田小川店」徒歩約10分（約800ｍ）
    「姫路花田郵便局」徒歩約15分（約1200ｍ）
    「播州信用金庫花田支店」徒歩約10分（約800ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。


    本物件の土地面積は191.13㎡（57.18坪）、建物面積は122.66㎡（37.1坪）です。
    間取りは5.08帖の洋室と5.33帖の洋室、4.5帖の和室、9帖の和室、2帖の書斎、20帖のLDKの4SLDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    姫路店
    市川 晴菜
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    物件データ

    所在地
    兵庫県姫路市花田町上原田
    交通
    JR姫新線姫路駅バス17分庄西口停徒歩7分 ・JR山陽本線東姫路駅徒歩47分 ・JR山陽本線御着駅徒歩36分
    学校区
    姫路市立花田小学校 姫路市立花田小学校の不動産をさがす→
    姫路市立花田中学校 姫路市立花田中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＳＬＤＫ
    価格
    3,480万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2017年2月
    土地面積
    191.13m²
    建物面積
    122.66m²
    接道
    北東側公道 幅員6.0m、南東側私道 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    太陽光発電システム、コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、追焚機能、浴室に窓、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、エアコン、モニタ付インターホン、ディンプルキー、LDK20畳以上、ウォークインクローゼット、全居室収納、室内洗濯機置場、電気、オール電化、上水道、下水道、側溝、バルコニー、ルーフバルコニー
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年11月8日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • JR山陽本線「御着駅」 徒歩約36分（約2870m）
    • 姫路市立花田小学校 徒歩約8分（約660m）
    • 姫路市立花田中学校 徒歩約25分（約2010m）
    • 業務スーパー花田店 徒歩約8分（約670m）
    • ローソン姫路花田小川店 徒歩約9分（約730m）
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    姫路店

    • 住所：兵庫県姫路市飾磨区構4丁目135番地
    • TEL：0120-939-058
    • FAX：079-234-8899
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00