姫路市網干区高田　新築一戸建て

姫路市網干区高田に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

【用途地域】
本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

本物件の土地面積は122.38㎡（37.01坪）、建物面積は98.41㎡（29.76坪）です。
間取りは1階部分に4.5帖の和室と17.5帖のLDK、2階部分に6帖の洋室2室と6.75帖の洋室の4LDKタイプの間取りとなっております。
設備仕様としては、システムキッチン、追焚機能、浴室に窓、ウォークインクローゼットなど充実した設備があります。
交通アクセスは、
JR山陽本線「網干」駅まで徒歩約13分（約1040ｍ）
山陽電気鉄道網干線「山陽網干」駅まで徒歩約40分（約3190ｍ）
JR山陽本線「はりま勝原」駅まで徒歩約43分（約3440ｍ）
学校区は、「姫路市立旭陽小学校」まで徒歩約18分（約1440ｍ）、「姫路市立朝日中学校」まで徒歩約18分（約1390ｍ）の距離です。
周辺環境は
スーパー「マルアイ網干店」徒歩約14分（約1120ｍ）
コンビニ「セブンイレブンキヨスクJR網干駅改札口店」徒歩約6分（約460ｍ）
幼稚園・保育園「認定こども園網干れんげ保育園」徒歩約12分（約960ｍ）
郵便局「網干駅前郵便局」徒歩約7分（約510ｍ）
銀行「兵庫信用金庫網干駅支店」徒歩約3分（約170ｍ）
公園「朝日谷公園」徒歩約14分（約1050ｍ）
スーパー「マルアイ太子店」徒歩約19分（約1460ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。
弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！
また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
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まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！