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    中古一戸建て リフォーム済
    姫路市飾磨区矢倉町２丁目　中古一戸建て 姫路市の不動産の購入と売却→

    3,980万円
    物件価格/
    3,980万円
    毎月返済/
    約10.3万円
    建物面積/
    157.79m²
    土地面積/
    155.8m²
    間取り/
    5ＳＬＤＫ
    築年月/
    2005年6月
    最寄り駅/JR山陽本線「英賀保」駅／山陽電鉄網干線「夢前川」駅／山陽電鉄網干線「西飾磨」駅
    所在地　/兵庫県姫路市飾磨区矢倉町２丁目

    【リフォーム歴あり】リビング20帖以上！
    ■納戸やウォークインクローゼットがあり収納豊富
    ■便利な電気自動車充電スタンド完備
    ■前道ゆったり8m！お車の出し入れも楽々です♪

    2005年築、ハウジングタイホー施工の戸建住宅です。

    奥行きのあるポーチ付きの玄関。雨の日でも濡れずに鍵が開けられます。

    前面道路幅員8ｍのゆとりがあり開放感のある立地です。

    愛車を守る屋根付きカーポートです

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    DB間取り図広々とした間取りは、家族の成長に合わせて自由にアレンジ可能です。快適な居住空間を提供します。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは姫路市飾磨区矢倉町２丁目の木造２階建ての中古戸建てです。

    ・本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
    そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。
    店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
    中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。

    最寄り駅のJR山陽本線「英賀保」駅まで徒歩11分（約880ｍ）です。
    また、山陽電気鉄道網干線「夢前川」駅まで徒歩約18分（約1370ｍ）です。

    お子様の学校区は、「姫路市立英賀保小学校」まで徒歩約11分（約880ｍ）、「姫路市立飾磨西中学校」まで徒歩約29分（約2300ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    スーパー「ボンマルシェ英賀保店」徒歩約7分（約560ｍ）
    コンビニ「セブンイレブン姫路鎌倉町店」徒歩約4分（約320ｍ）
    郵便局「英賀保駅前郵便局」徒歩約10分（約780ｍ）
    銀行「播州信用金庫英賀保支店」徒歩約8分（約640ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。


    本物件の土地面積は155.80㎡（47.12坪）、建物面積は157.79㎡（47.73坪）です。
    間取りは洋室4室、和室が1室、LDKと納戸のある間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    姫路店
    市川 晴菜
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県姫路市飾磨区矢倉町２丁目
    交通
    JR山陽本線英賀保駅徒歩11分 ・山陽電鉄網干線夢前川駅徒歩18分 ・山陽電鉄網干線西飾磨駅徒歩18分
    学校区
    姫路市立英賀保小学校 姫路市立英賀保小学校の不動産をさがす→
    姫路市立飾磨西中学校 姫路市立飾磨西中学校の不動産をさがす→
    間取り
    5ＳＬＤＫ
    価格
    3,980万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2005年6月
    土地面積
    155.8m²
    建物面積
    157.79m²
    接道
    南側私道 幅員8.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    私道261.00㎡
    用途地域
    第2種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    -
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、食器乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、オートバス、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、エアコン、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、LDK18畳以上、LDK20畳以上、和室、全居室6畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、クローゼット3箇所、シューズボックス、納戸、室内洗濯機置場、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、ルーフバルコニー、シャッター雨戸、フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    一般媒介
    取引条件の有効期限
    2025年8月13日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • JR西日本 山陽本線「英賀保駅」 徒歩約11分（約880m）
    • 姫路市立英賀保小学校 徒歩約5分（約430m）
    • 姫路市立飾磨西中学校 徒歩約29分（約2300m）
    • ボンマルシェ英賀保店 徒歩約6分（約490m）
    • セブンイレブン姫路鎌倉町店 徒歩約3分（約270m）
    • マックスバリュ英賀保店 徒歩約11分（約900m）
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    物件名
    NO.2831243　 姫路市飾磨区矢倉町２丁目　中古一戸建て　 3,980万円
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    姫路店

    • 住所：兵庫県姫路市飾磨区構4丁目135番地
    • TEL：0120-939-058
    • FAX：079-234-8899
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00