新築一戸建て
姫路市飾磨区阿成渡場 新築一戸建て 全3区画 2号棟 姫路市の不動産の購入と売却→

3,780万円
物件価格/
3,780万円
毎月返済/
約9.8万円
建物面積/
106.98m²
土地面積/
191.23m²
間取り/
4LDK
築年月/
2025年2月
最寄り駅/山陽電鉄本線「妻鹿」駅/山陽電鉄網干線「飾磨」駅/山陽電鉄本線「白浜の宮」駅
所在地 /兵庫県姫路市飾磨区阿成渡場

【FRONTIER】【ZEH基準】
■女性コーディネーター監修の省エネ住宅
■子育てエコホーム支援対象物件
■4LDKで駐車並列3台可能!

DB間取り図収納の充実したゆとりある間取りです
DB間取り図

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おすすめポイント

姫路市飾磨区に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。
そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。
また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。

本物件の土地面積は191.23㎡(57.85坪)、建物面積は106.98㎡(32.36坪)です。
間取りは20.5帖のLDKと7帖の洋室と5.2帖の洋室3部屋の平屋建て4LDKタイプの間取りとなっております。

設備仕様としては、システムキッチン、オープンキッチン、カウンターキッチン、独立洗面台、バストイレ別、各居室収納スペース、バルコニーなど充実した設備があります。

交通アクセスは、
山陽電気鉄道本線「妻鹿」駅まで徒歩約11分(約850m)
山陽電気鉄道網干線「飾磨」駅まで徒歩約20分(約1580m)
山陽電気鉄道本線「白浜の宮」駅まで徒歩約29分(約2300m)

学校区は、「姫路市立高浜小学校」まで徒歩約8分(約600m)、「姫路市立飾磨東中学校」まで徒歩約11分(約850m)の距離です。

周辺環境は
スーパー「エーコープ高浜店」徒歩約13分(約1030m)
コンビニ「ローソン飾磨阿成店」徒歩約10分(約730m)
郵便局「姫路妻鹿郵便局」徒歩約13分(約1000m)
銀行「西兵庫信用金庫飾磨支店」徒歩約7分(約500m)

(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。)
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ!

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか?

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ!
心よりお待ちしております!
姫路店
城川 斗武
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物件データ

所在地
兵庫県姫路市飾磨区阿成渡場
交通
山陽電鉄本線妻鹿駅徒歩11分 ・山陽電鉄網干線飾磨駅徒歩20分 ・山陽電鉄本線白浜の宮駅徒歩29分
学校区
姫路市立高浜小学校 姫路市立高浜小学校の不動産をさがす→
姫路市立飾磨東中学校 姫路市立飾磨東中学校の不動産をさがす→
間取り
4LDK
価格
3,780万円
最多販売価格帯
-
構造/階数
木造/1階
築年月
2025年2月
土地面積
191.23m²
建物面積
106.98m²
接道
北側 幅員4.0m
土地権利
所有権
セットバック
済:1.69㎡
私道負担
-
用途地域
準工業地域
都市計画
市街化区域
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
宅地
地勢
-
販売戸数
-
総戸数
3戸
駐車場
カースペース 3台
現況
空家
引き渡し可能時期
即時
設備
給湯、浄水器、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、トイレ、温水洗浄便座、節水型トイレ、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、カードキー、ディンプルキー、ダブルロックキー、防犯カメラ、火災警報器/報知機、ダウンライト、LDK15畳以上、LDK18畳以上、可動間仕切、床下収納、クローゼット、全居室収納、食品庫、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズインクローク、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、インナーバルコニー、ルーフバルコニー、バルコニー・屋上に水栓あり、複層ガラス、全居室複層ガラス、シャッター雨戸、フローリング、全室フローリング、クッションフロア
建築確認番号
第HK24-0377号
国土法
不要
取引態様
専属専任媒介
取引条件の有効期限
2025年5月15日
  • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
  • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
  • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
この物件についての
お問い合わせ
お電話でのお問い合わせ 0120-939-058
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  • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
  • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式(元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる)で計算しました。
  • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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周辺施設

  • 山陽電鉄本線「妻鹿駅」 徒歩約10分(約770m)
  • 姫路市立高浜小学校 徒歩約8分(約650m)
  • 姫路市立飾磨東中学校 徒歩約12分(約960m)
  • エーコープ高浜店 徒歩約13分(約1030m)
  • ローソン飾磨阿成店 徒歩約9分(約730m)
  • 姫路城 徒歩約68分(約5430m)
  • ラウンドワン姫路飾磨店 徒歩約9分(約690m)
  • イオン姫路リバーシティー店 徒歩約35分(約2800m)
  • 高浜コスモスこども園 徒歩約4分(約280m)
  • 西兵庫信用金庫飾磨支店 徒歩約6分(約500m)
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物件名
NO.2147099  姫路市飾磨区阿成渡場 新築一戸建て 全3区画 2号棟  3,780万円
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姫路店

  • 住所:兵庫県姫路市飾磨区構4丁目135番地
  • TEL:0120-939-058
  • FAX:079-234-8899
  • 定休日:年中無休 営業時間:9:00-21:00