グランドメゾン姫路　中古マンション

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スタッフのおすすめポイント

橋本大輝

姫路市東辻井に所在する「グランドメゾン姫路」の1室が販売開始致しました！

・本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております。

本マンションは1986年6月新築でRC造の地上4階建ての物件です。
専有面積は75.97㎡で間取りは16.8帖のLDK、5.4帖の洋室、5.2帖の洋室、5.4帖の洋室がある3LDKタイプとなっております。

JR山陽本線「姫路」駅バス16分「姫高南口」停徒歩2分！
2026年8月リフォーム！
南東向き・陽当たり良好！33.38㎡の広々とした専用テラス付きの住戸です。
専用のトランクルームが無償で利用可能なのも嬉しいポイントですね。

交通アクセスは、
JR山陽本線「姫路」駅まで徒歩約40分（約3140m）

学校区は、「姫路市立城西小学校」まで徒歩約8分（約630m）、「姫路市立琴陵中学校」まで徒歩約16分（約1280m）の距離です。

周辺環境は
スーパー「ヤマダストアー新辻井店」徒歩約2分（約150m）
コンビニ「ローソン姫路西新在家店」徒歩約6分（約440m）
保育施設「まるやま保育園」徒歩約5分（約400m）
郵便局「新在家簡易郵便局」徒歩約6分（約460m）
銀行「兵庫信用金庫城西支店」徒歩約6分（約430m）
公園「安室公園」徒歩約12分（約900m）
総合病院「木下病院」徒歩約6分（約430m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 兵庫県姫路市東辻井３丁目姫路市の物件一覧→

交通: JR山陽本線姫路駅徒歩40分JR山陽本線姫路駅の物件一覧→
JR姫新線播磨高岡駅徒歩33分JR姫新線播磨高岡駅の物件一覧→
山陽電鉄本線山陽姫路駅徒歩37分山陽電鉄本線山陽姫路駅の物件一覧→

学校区: 姫路市立城西小学校姫路市立城西小学校区の物件一覧→
姫路市立琴陵中学校姫路市立琴陵中学校区の物件一覧→

価格: 2,090万円

面積: 75.97㎡（約22.98坪）

間取り: 3LDK

階数: 4階（9階建）

構造: RC

築年月: 1986年6月

バルコニー: 南東向き

管理費: 10,260円／月

修繕積立金: 19,140円／月

管理形態: 全部委託　巡回

管理会社: -

用途地域: 第1種低層住居専用地域

駐車場: 空有　7000〜10000円／月

設備: 給湯、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、トランクルーム、収納スペース、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バイク置場、バルコニー、ワイドバルコニー、テラス、フローリング、全室フローリング、フローリング張替

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年10月5日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

姫路市の不動産の
購入と売却、地域情報

JR山陽本線姫路駅の
不動産の購入と売却

JR姫新線播磨高岡駅の
不動産の購入と売却

山陽電鉄本線山陽姫路駅の
不動産の購入と売却

姫路市立城西小学校の
不動産の購入と売却

姫路市立琴陵中学校の
不動産の購入と売却

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

0120-939-058

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周辺施設

姫路駅(JR西日本山陽本線)
徒歩40分（約3140m）

姫路市立城西小学校
徒歩8分（約630m）

姫路市立琴陵中学校
徒歩16分（約1280m）

ヤマダストアー新辻井店
徒歩2分（約150m）

ローソン姫路西新在家店
徒歩6分（約440m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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