ロワイヤル西新町　中古マンション

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

市川晴菜

姫路市西新町に所在する「ロワイヤル西新町」の1室が販売開始致しました！

最上階、南西向き角部屋につき、陽当たり・通風・眺望良好な住戸です！
令和8年7月リフォームで、即入居可能となっております！
LDKは21.3帖と広々とした空間が魅力的な2LDKタイプです！
オートロックやシステムキッチン、浴室乾燥機など充実した設備が整っています！

本物件の所在する地域は近隣商業地域で、マンションや戸建、店舗・飲食店、事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです
駅周辺や商店街・商業地域周辺の国道や県道などの幹線道路沿いに指定されることが多く、日常生活の為の店舗やスーパーが周辺に建てられています
賑やかで活気があり、利便性の高い生活を過ごしていただける地域となっております

本マンションは平成7年9月新築で鉄筋コンクリート造の地上8階建ての物件です
専有面積は75.88㎡で間取りは21.3帖のLDK、7.1帖の洋室と6.3帖の洋室がある2LDKタイプとなっております

交通アクセスは、
山陽電気鉄道本線「山陽姫路」駅まで徒歩約18分（約1,440m）バス利用の場合：神姫バス「船場元町」停まで徒歩約2分、乗車約9分
ＪＲ山陽本線「姫路」駅まで徒歩約22分（約1,730m）
ＪＲ姫新線「姫路」駅まで徒歩約22分（約1,730m）

学校区は、「姫路市立船場小学校」まで徒歩約7分（約500m）、「姫路市立琴陵中学校」まで徒歩約10分（約760m）の距離です

周辺環境は
A－プライス姫路店徒歩9分（約680m）
セブンイレブン姫路船丘町店徒歩4分（約250m）
認定こども園しんきひかり保育園徒歩4分（約300m）
姫路船場郵便局徒歩4分（約290m）
但馬信用金庫姫路支店徒歩3分（約210m）
薬師山公園徒歩11分（約860m）
マックスバリュ城の西店徒歩9分（約650m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります　予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 兵庫県姫路市西新町姫路市の物件一覧→

交通: JR山陽本線姫路駅徒歩22分JR山陽本線姫路駅の物件一覧→
山陽電鉄本線山陽姫路駅徒歩18分山陽電鉄本線山陽姫路駅の物件一覧→
JR姫新線姫路駅徒歩22分JR姫新線姫路駅の物件一覧→

学校区: 姫路市立船場小学校姫路市立船場小学校区の物件一覧→
姫路市立琴陵中学校姫路市立琴陵中学校区の物件一覧→

価格: 1,980万円

面積: 75.88㎡（約22.95坪）

間取り: 2LDK

階数: 8階（8階建）

構造: RC

築年月: 1995年9月

バルコニー: 7.72㎡／南向き

管理費: 9,400円／月

修繕積立金: 16,700円／月

管理形態: 全部委託　巡回

管理会社: -

用途地域: 近隣商業地域

駐車場: 空無

設備: 給湯、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、ユニットバス、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、オートロック、モニタ付インターホン、LDK20畳以上、全居室6畳以上、収納スペース、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、駐輪場、下水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年7月28日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

姫路市の不動産の
購入と売却、地域情報

JR山陽本線姫路駅の
不動産の購入と売却

山陽電鉄本線山陽姫路駅の
不動産の購入と売却

JR姫新線姫路駅の
不動産の購入と売却

姫路市立船場小学校の
不動産の購入と売却

姫路市立琴陵中学校の
不動産の購入と売却

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

0120-939-058

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周辺施設

山陽姫路駅(山陽電鉄本線)
徒歩18分（約1440m）

姫路市立船場小学校
徒歩7分（約500m）

姫路市立琴陵中学校
徒歩10分（約760m）

A－プライス姫路店
徒歩9分（約680m）

セブンイレブン姫路船丘町店
徒歩4分（約250m）

マックスバリュ城の西店
徒歩9分（約650m）

ローンシミュレーション

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月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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