第五恵美酒マンション　中古マンション

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姫路市飾磨区恵美酒に所在する「第五恵美酒マンション」の1室が販売開始致しました！

本マンションは1984年10月新築でRC造の地上7階建て物件です。

専有面積は90.50㎡となっております。

本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。
店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。

ご利用可能な沿線は、
山陽電気鉄道本線「亀山」駅まで徒歩約8分（約640m）
山陽電気鉄道網干線「飾磨」駅まで徒歩約12分（約960m）

学校区は、
「姫路市立飾磨小学校」まで徒歩約13分（約130ｍ）
「姫路市立飾磨中部中学校」まで徒歩約10分（約760ｍ）の距離です。

周辺施設は
○「マルアイ亀山店」徒歩約10分（約770ｍ）
○「セブンイレブン姫路飾磨中野田店」徒歩約6分（約480ｍ）
○「姫路恵美酒郵便局」徒歩約2分（約110ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しており生活に便利な環境です。新生活を始めるのに最適ですね！
資料請求やローンのご相談はもちろん、内覧のご希望もお気軽にお問い合わせくださいませ。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
「和室を洋室にしたい」「部屋のクロスを全て新しくしたい」「設備を入れ替えたい」といったご要望にもお応えさせて頂きます。
ご相談下さいませ！
また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

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物件概要

所在地: 兵庫県姫路市飾磨区恵美酒姫路市の不動産一覧

交通: 山陽電鉄本線亀山駅徒歩8分山陽電鉄本線亀山駅の不動産一覧
山陽電鉄網干線飾磨駅徒歩12分山陽電鉄網干線飾磨駅の不動産一覧
山陽電鉄本線手柄駅徒歩24分山陽電鉄本線手柄駅の不動産一覧

学校区: 姫路市立飾磨小学校飾磨小学校区の不動産一覧
姫路市立飾磨中部中学校飾磨中部中学校区の不動産一覧

価格: 1,450万円

面積: 90.5㎡

間取り: 2LDK

階数: 5階（7階建）

構造: RC

築年月: 1984年10月

バルコニー: 11.78㎡／南東向き

管理費: 4,000円／月

修繕積立金: 7,000円／月

管理形態: 無

管理会社: -

用途地域: 第2種中高層住居専用地域

駐車場: 空有

設備: コンロ三口、システムキッチン、バス、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、和室、全居室6畳以上、収納スペース、シューズボックス、玄関収納、室内洗濯機置場、室内物干機、エレベーター、駐輪場、下水道、都市ガス、バルコニー、フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年5月13日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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0120-939-058

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周辺施設

亀山駅(山陽電鉄本線)
徒歩8分（約590m）

姫路市立飾磨小学校
徒歩13分（約1030m）

姫路市立飾磨中部中学校
徒歩10分（約760m）

マルアイ亀山店
徒歩10分（約770m）

セブンイレブン姫路飾磨中野田店
徒歩6分（約480m）

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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