姫路市飾磨区中島１丁目　新築一戸建て　５号棟

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スタッフのおすすめポイント

橋本大輝

【山陽本線妻鹿駅徒歩12分＋即予約可！】タマホーム施工！
■LDK16帖超の広々空間にパントリーやWIC等収納充実
■耐震等級3級、断熱等級5級取得！
■オール電化・駐車2台可の快適な住まい

◇特徴
・前面道路は幅員約６ｍとゆとりがあり、お車の出し入れもスムーズです
・全居室収納に加え、階段下収納やシューズインクロークも備えた整頓しやすい家
・複層ガラスやLow-Eガラスを採用し、断熱性や遮熱性に優れた住空間

◇立地
・姫路市立飾磨小学校まで徒歩約19分
・姫路市立飾磨中部中学校まで徒歩約25分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます
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物件概要

所在地: 兵庫県姫路市飾磨区中島１丁目姫路市の物件一覧→

交通: 山陽電鉄本線妻鹿駅徒歩12分山陽電鉄本線妻鹿駅の物件一覧→
山陽電鉄網干線飾磨駅徒歩16分山陽電鉄網干線飾磨駅の物件一覧→
山陽電鉄本線亀山駅徒歩32分山陽電鉄本線亀山駅の物件一覧→

学校区: 姫路市立飾磨小学校姫路市立飾磨小学校区の物件一覧→
姫路市立飾磨中部中学校姫路市立飾磨中部中学校区の物件一覧→

価格: 3,680万円

面積: 土地／143.73㎡（約43.47坪）、建物／105.98㎡（約32.05坪）

間取り: 4LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2026年7月

用途地域: 第1種住居地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 北側公道接面10.9m 幅員6.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

総戸数: 5戸

建築確認番号: 第HK25-22070号

駐車場: カースペース　2台

設備: 給湯、浄水器、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒータ、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、エアコン、エアコン2基、モニタ付インターホン、ディンプルキー、火災警報器/報知機、照明器具、LDK15畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、食品庫、クローゼット2箇所、ウォークインクローゼット2箇所、シューズインクローク、シューズボックス、シューズWIC、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、オール電化、バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、複層ガラス、ペアサッシ

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年8月21日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
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周辺施設

山陽電鉄本線「妻鹿駅」
徒歩19分（約1510m）

姫路市立飾磨小学校
徒歩19分（約1500m）

姫路市立飾磨中部中学校
徒歩25分（約1980m）

エーコープ高浜店
徒歩17分（約1310m）

セブンイレブン姫路飾磨中島3丁目店
徒歩3分（約170m）

マルアイ飾磨店
徒歩20分（約1560m）

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返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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