ロワイヤル岡田・手柄山公園　中古マンション

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スタッフのおすすめポイント

姫路市岡田に所在する「ロワイヤル岡田・手柄山公園」の1室が販売開始致しました！

令和7年11月リフォーム！即入居可能！
（リフォーム内容：システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・温水洗浄便座交換、クロス張替、フローリング張替など）
最上階の角部屋につき、眺望や通風も良好です
専有面積84.84㎡のゆとりある3LDKで、LDKは19.27帖の大空間
食洗機や浴室乾燥機、オートロックなどの設備も整っております

本マンションは2000年5月新築でRC造の地上6階建ての物件です
専有面積は84.84㎡で間取りは19.27帖のLDK、7.5帖の洋室と5.58帖の洋室、4.3帖の洋室がある3LDKタイプとなっております

交通アクセスは、
JR山陽本線「手柄山平和公園」駅まで徒歩約11分（約880m）
山陽電鉄本線「手柄」駅まで徒歩約23分（約1840m）
JR山陽本線「姫路」駅まで徒歩約34分（約2720m）

学校区は、「姫路市立荒川小学校」まで徒歩約7分（約500m）、「姫路市立山陽中学校」まで徒歩約21分（約1640m）の距離です

周辺環境は
ドラッグストア「ゴダイドラッグ新岡田店」徒歩約3分（約240m）
公園「岡田北公園」徒歩約2分（約160m）
病院「河野医院」徒歩約3分（約240m）
コンビニ「セブンイレブン姫路岡田店」徒歩約5分（約400m）
スーパー「マックスバリュ岡田店」徒歩約6分（約480m）
銀行「JA兵庫西荒川支店」徒歩約6分（約420m）
その他「ザ・ダイソーひめじ岡田店」徒歩約7分（約540m）
幼稚園保育園「姫路若葉保育園岡田分園」徒歩約8分（約610m）
スーパー「主婦の店岡田店」徒歩約9分（約700m）
郵便局「姫路荒川郵便局」徒歩約4分（約280m）
公園「姫路市手柄山中央公園」徒歩約20分（約1560m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 兵庫県姫路市岡田姫路市の物件一覧→

交通: ＪＲ山陽本線手柄山平和公園駅徒歩11分
山陽電鉄本線手柄駅徒歩28分山陽電鉄本線手柄駅の物件一覧→
山陽電鉄本線亀山駅徒歩31分山陽電鉄本線亀山駅の物件一覧→

学校区: 姫路市立荒川小学校姫路市立荒川小学校区の物件一覧→
姫路市立山陽中学校姫路市立山陽中学校区の物件一覧→

価格: 2,580万円

面積: 84.84㎡（約25.66坪）

間取り: 3LDK

階数: 6階（6階建）

構造: RC

築年月: 2000年5月

バルコニー: 8.73㎡／東向き

管理費: 8,800円／月

修繕積立金: 12,330円／月

管理形態: 全部委託　常駐

管理会社: -

用途地域: 第2種中高層住居専用地域

駐車場: 空有　7000円／月

設備: 給湯、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、オートロック、モニタ付オートロック、ダウンライト、LDK15畳以上、LDK18畳以上、収納スペース、クローゼット、押入、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、駐輪場、バイク置場、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、2WAYバルコニー、フローリング、全室フローリング

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年8月15日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

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0120-939-058

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周辺施設

手柄山平和公園駅(JR西日本山陽本線)
徒歩10分（約790m）

姫路市立荒川小学校
徒歩7分（約500m）

姫路市立山陽中学校
徒歩21分（約1640m）

マックスバリュ岡田店
徒歩6分（約480m）

セブンイレブン姫路岡田店
徒歩5分（約400m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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