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    中古マンション リフォーム済
    ネオハイツ姫路駅前　中古マンション 姫路市の不動産の購入と売却→

    2,898万円
    物件価格/
    2,898万円
    毎月返済/
    約7.5万円
    専有面積/
    71.2m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1997年9月
    最寄り駅/JR山陽本線「姫路」駅／JR姫新線「姫路」駅／JR播但線「姫路」駅
    所在地　/兵庫県姫路市南畝町２丁目

    【駅チカ】JR山陽本線「姫路」駅徒歩5分・R7年10月リフォーム済
    ■南西角部屋・2面バルコニーで陽当たり・通風良好です
    ■3沿線利用可でお出かけにも便利です
    ■各部屋収納で収納力も充実

    枚

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    DB間取り図
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    おすすめポイント

    姫路市南畝町２丁目に所在する「ネオハイツ姫路駅前」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在する地域は商業地域で、大型店舗、飲食店、事務所などの商業ビル・オフィスビルに加えて、高層マンション（タワーマンションなど）などが混在する街並みです。
    ターミナル駅周辺や大都市の都心部に指定されることが多く、オフィス街を形成することが多い地域で、
    食料品店や病院・カラオケなどの娯楽施設・ホテルなども多いため、アルバイトやパートなど近くで仕事が出来る地域となっております。
    賑やかで活気があり、利便性が非常に高い生活を過ごしていただけます。

    本マンションは1997年9月に築かれたSRC造の地上15階建ての物件です。
    専有面積は71.20㎡で間取りはLDK、和室1室、洋室2室の3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    山陽本線「姫路駅」まで徒歩約5分（約400ｍ）
    姫新線「姫路駅」まで徒歩約6分（約480ｍ）
    播但線「姫路駅」まで徒歩約6分（約480ｍ）

    学校区は、
    「姫路市立白鷺小中学校」まで徒歩約18分（約1410ｍ）
    「姫路市立白鷺中学校」まで徒歩約18分（約1410ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    マックスバリュイオンタウン姫路店徒歩約6分（約460ｍ）
    セブンイレブン姫路南駅前町店徒歩約4分（約280ｍ）
    青山保育園市役所北分園徒歩約16分（約1220ｍ）
    姫路南駅前郵便局徒歩約3分（約200ｍ）
    JA兵庫信連姫路支店徒歩約2分（約110ｍ）
    北条公園徒歩約14分（約1060ｍ）
    パントリー姫路店徒歩約8分（約620ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    姫路店
    橋本 大輝
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    物件データ

    所在地
    兵庫県姫路市南畝町２丁目
    交通
    JR山陽本線姫路駅徒歩5分 ・JR姫新線姫路駅徒歩6分 ・JR播但線姫路駅徒歩6分
    学校区
    姫路市立白鷺小学校
    姫路市立白鷺中学校
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,898万円
    所在階／階数
    3階／地上15階
    構造
    SRC
    築年月
    1997年9月
    土地面積
    -
    専有面積
    71.2m²
    バルコニー
    14.26m²／向き
    管理費
    5,800円
    修繕積立金
    14,950円
    用途地域
    商業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    56戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、カウンタキッチン、バス、トイレ、B/T別室、洗面所独立、和室、クローゼット、押入、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、室外洗濯機置場、本下水、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、南面バルコニー
    管理方式
    巡回
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年11月7日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
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    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 姫路駅(JR西日本 山陽本線) 徒歩約5分（約400m）
    • 姫路市立白鷺小学校 徒歩約18分（約1410m）
    • 姫路市立白鷺中学校 徒歩約18分（約1410m）
    • マックスバリュイオンタウン姫路店 徒歩約6分（約460m）
    • セブンイレブン姫路南駅前町店 徒歩約4分（約280m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ネオハイツ姫路駅前　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約110万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約360万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約720万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.3246026　 ネオハイツ姫路駅前　中古マンション　
    兵庫県姫路市南畝町２丁目 2,898万円
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    姫路店

    • 住所：兵庫県姫路市飾磨区構4丁目135番地
    • TEL：0120-939-058
    • FAX：079-234-8899
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00