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    中古マンション NEW
    エスコート姫路ザ・レジデンス　中古マンション 姫路市の不動産の購入と売却→

    3,850万円
    物件価格/
    3,850万円
    毎月返済/
    約10.0万円
    専有面積/
    76.23m²
    間取り/
    2ＬＤＫ
    築年月/
    2017年3月
    最寄り駅/JR姫新線「姫路」駅／山陽電鉄本線「山陽姫路」駅／JR播但線「姫路」駅
    所在地　/兵庫県姫路市綿町

    【ペット飼育可能！】大切なご家族と暮らせます！
    ■3沿線利用可能でアクセス良好な立地です！
    ■白鷺小・中学校まで徒歩7分でお子様の通学にも安心
    ■床暖房完備で寒い季節も足元からじんわり暖まり、家族団らんを快適にお過ごしいただけます。

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    おすすめポイント

    姫路市綿町に所在する「エスコート姫路ザ・レジデンス」の1室が販売開始致しました！

    【用途地域】

    ・本物件の所在する地域は商業地域で、大型店舗、飲食店、事務所などの商業ビル・オフィスビルに加えて、高層マンション（タワーマンションなど）などが混在する街並みです。
    ターミナル駅周辺や大都市の都心部に指定されることが多く、オフィス街を形成することが多い地域で、
    食料品店や病院・カラオケなどの娯楽施設・ホテルなども多いため、アルバイトやパートなど近くで仕事が出来る地域となっております。
    賑やかで活気があり、利便性が非常に高い生活を過ごしていただけます。

    本マンションは平成29年2月新築でRC造の地上8階建ての物件です。
    専有面積は76.23㎡で間取りは20.2帖のLDK、6.5帖の洋室と5.5帖の洋室がある2LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、

    ・JR姫新線「姫路」駅まで徒歩約10分（約800m）
    ・山陽電気鉄道本線「山陽姫路」駅まで徒歩約10分（約800m）
    ・JR播但線「姫路」駅まで徒歩約10分（約800m）

    学校区は、

    「姫路市立白鷺小中学校」まで徒歩約7分（約500m）の距離です。

    周辺環境は、

    ・スーパー「ボンマルシェ大手前店」徒歩約1分（約50m）
    ・スーパー「ボンマルシェ姫路店」徒歩約8分（約570m）
    ・コンビニ「ローソン姫路呉服町店」徒歩約2分（約110m）
    ・幼稚園「姫路めばえ保育園」徒歩約3分（約170m）
    ・郵便局「姫路大工町郵便局」徒歩約5分（約400m）
    ・銀行「広島銀行姫路支店」徒歩約2分（約120m）
    ・公園「景福寺公園」徒歩約16分（約1250m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    姫路店
    前野 光哉
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    物件データ

    所在地
    兵庫県姫路市綿町
    交通
    JR姫新線姫路駅徒歩10分 ・山陽電鉄本線山陽姫路駅徒歩10分 ・JR播但線姫路駅徒歩10分
    学校区
    姫路市立白鷺小学校
    姫路市立白鷺中学校
    間取り
    2ＬＤＫ
    価格
    3,850万円
    所在階／階数
    3階／地上8階
    構造
    RC
    築年月
    2017年3月
    土地面積
    -
    専有面積
    76.23m²
    バルコニー
    5.58m²／向き
    管理費
    8,460円
    修繕積立金
    13,720円
    用途地域
    商業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    47戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、カウンタキッチン、バス、シャワー、トイレ、洗面所独立、床暖房、LDK20畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、シューズボックス、玄関収納、室内洗濯機置場、下水道、公営水道、バルコニー、南面バルコニー、フローリング、全室フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年9月17日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 姫路駅(JR西日本 山陽新幹線) 徒歩約10分（約800m）
    • 姫路市立白鷺小中学校 徒歩約6分（約500m）
    • 姫路市立白鷺小中学校 徒歩約6分（約500m）
    • ボンマルシェ大手前店 徒歩約1分（約50m）
    • ボンマルシェ姫路店 徒歩約7分（約570m）
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    この物件のリフォーム案内

    「エスコート姫路ザ・レジデンス　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約120万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約390万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約770万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.3087457　 エスコート姫路ザ・レジデンス　中古マンション　
    兵庫県姫路市綿町 3,850万円
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    姫路店

    • 住所：兵庫県姫路市飾磨区構4丁目135番地
    • TEL：0120-939-058
    • FAX：079-234-8899
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00