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    中古マンション 200万円DOWN
    新価格公示日：2025.08.30
    旧価格公示日：2025.07.08     シエリア姫路城東　中古マンション 姫路市の不動産の購入と売却→

    3,180万円 200万円DOWN 新価格公示日：2025.08.30　旧価格公示日：2025.07.08
    物件価格/
    3,180万円
    毎月返済/
    約8.3万円
    専有面積/
    71.84m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2021年5月
    最寄り駅/JR播但線「京口」駅／山陽電鉄本線「山陽姫路」駅／JR山陽本線「東姫路」駅
    所在地　/兵庫県姫路市大黒壱丁町

    【ペット可！】R3年5月の築浅！
    ■南向きなので陽当たり良好です
    ■エコなオール電化住宅なので安全性が高く安心して過ごせます
    ■３沿線利用可！食洗器付

    詳細はお問合せください。

    枚

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    DB間取り図主要採光面が南向きで、1日を通して日当たり良好です。3LDK!
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    おすすめポイント

    姫路市大黒壱丁町に所在する「シエリア姫路城東」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在する地域は近隣商業地域で、マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
    駅周辺や商店街・商業地域周辺の国道や県道などの幹線道路沿いに指定されることが多く、日常生活の為の店舗やスーパーが周辺に建てられています。
    賑やかで活気があり、利便性の高い生活を過ごしていただける地域となっております。

    本マンションは2021年5月新築でRC造の地上15階建ての物件です。
    専有面積は71.84㎡で間取りは16.4帖のLDK、6帖の洋室と5帖の洋室、4.5帖の和室がある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    JR播但線「京口」駅まで徒歩約9分（約720ｍ）
    山陽電気鉄道本線「山陽姫路」駅まで徒歩約18分（約1,430ｍ）
    JR山陽本線「東姫路」駅まで徒歩約26分（約2,050ｍ）

    学校区は、
    「姫路市立白鷺小中学校」まで徒歩約12分（約900ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    スーパー「ボンマルシェ大手前店」徒歩約11分（約870ｍ）
    コンビニ「ファミリーマート姫路壱丁町店」徒歩約3分（約170ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    姫路店
    市川 晴菜
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県姫路市大黒壱丁町
    交通
    JR播但線京口駅徒歩9分 ・山陽電鉄本線山陽姫路駅徒歩18分 ・JR山陽本線東姫路駅徒歩26分
    学校区
    姫路市立白鷺小学校
    姫路市立白鷺中学校
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    3,180万円
    所在階／階数
    2階／地上15階
    構造
    RC
    築年月
    2021年5月
    土地面積
    -
    専有面積
    71.84m²
    バルコニー
    11.34m²／向き
    管理費
    13,100円
    修繕積立金
    5,800円
    用途地域
    近隣商業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    43戸
    駐車場
    空有
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    インターネット接続可、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、システムキッチン、バス、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、オートロック、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、クローゼット、クローゼット3箇所、シューズインクローク、室外洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、アルコーブ、オール電化、下水道、バルコニー、フローリング、全室フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年9月17日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 京口駅(JR西日本 播但線) 徒歩約7分（約530m）
    • 姫路市立白鷺小中学校 徒歩約12分（約940m）
    • ボンマルシェ大手前店 徒歩約11分（約870m）
    • ファミリーマート姫路壱丁町店 徒歩約2分（約170m）
    • マックスバリュテラッソ姫路店 徒歩約16分（約1250m）
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    この物件のリフォーム案内

    「シエリア姫路城東　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約110万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約360万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約720万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2850609　 シエリア姫路城東　中古マンション　
    兵庫県姫路市大黒壱丁町 3,180万円
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    姫路店

    • 住所：兵庫県姫路市飾磨区構4丁目135番地
    • TEL：0120-939-058
    • FAX：079-234-8899
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00