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    中古一戸建て
    姫路市田寺８丁目　中古一戸建て 姫路市の不動産の購入と売却→

    2,780万円
    物件価格/
    2,780万円
    毎月返済/
    約7.2万円
    建物面積/
    97.49m²
    土地面積/
    143.59m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2016年7月
    最寄り駅/JR姫新線「播磨高岡」駅／JR姫新線「余部」駅／JR播但線「野里」駅
    所在地　/兵庫県姫路市田寺８丁目

    【駐車3台可】オール電化！
    ■ウッドデッキ、ワイドバルコニーでお過ごし頂けます
    ■カウンターキッチンのため、お子様の様子を見ながらお料理ができますね
    ■ウォークインクローゼット、パントリーもあり収納充実！

    自然素材を活かした外観は、温かみのある雰囲気を演出します。自然との調和を感じる住まいです。

    食器洗い乾燥機などの先進設備を備えたキッチンでお料理しながら、子どもたちの様子を見渡せるので安心ですね！

    ゆったりと脚を延ばして、1日の疲れを癒せます。窓があるのでこまめに湿気を換気ができます。

    和室とつながっており、和室を開放すると開放的な空間になります。

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    枚

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    DB間取り図WICとパントリーもあり収納充実の4LDKの間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは姫路市田寺8丁目の2階建ての中古戸建てです。

    ・本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
    そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。
    店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
    中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。

    最寄り駅のJR姫新線「播磨高岡駅」まで徒歩約33分（約2640m）です。
    また、姫路市立安室小学校まで徒歩約3分（約200m）、姫路市立安室中学校まで徒歩約12分（約920m）の距離です。

    周辺環境は

    はやしの田寺店 徒歩約8分（約580m）

    セブンイレブン姫路田寺7丁目店 徒歩約7分（約550m）

    幼児学舎子どもライブラリー 徒歩約1分（約80m）

    姫路御立郵便局 徒歩約4分（約250m）

    御立前山公園 徒歩約7分（約550m）

    西兵庫信用金庫姫路北支店 徒歩約5分（約400m）

    認定こども園あゆみ保育園 徒歩約11分（約830m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は143.59㎡（43.43坪）、建物面積は97.49㎡（29.49坪）です。
    間取りは4LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    姫路店
    市川 晴菜
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県姫路市田寺８丁目
    交通
    JR姫新線播磨高岡駅徒歩33分 ・JR姫新線余部駅徒歩47分 ・JR播但線野里駅徒歩58分
    学校区
    姫路市立安室小学校 姫路市立安室小学校の不動産をさがす→
    姫路市立安室中学校 姫路市立安室中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    2,780万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2016年7月
    土地面積
    143.59m²
    建物面積
    97.49m²
    接道
    西側公道 幅員4.0m、南側公道 幅員4.5m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第2種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　3台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、食器洗浄乾燥機、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、LDK15畳以上、和室、ウォークインクローゼット、クローゼット、食品庫、クローゼット2箇所、室内洗濯機置場、オール電化、下水道、公営水道、バルコニー、ウッドデッキ、シャッター雨戸
    国土法
    不要
    取引態様
    一般媒介
    取引条件の有効期限
    2025年9月28日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • JR姫新線「播磨高岡駅」 徒歩約31分（約2470m）
    • 姫路市立安室小学校 徒歩約3分（約200m）
    • 姫路市立安室中学校 徒歩約12分（約920m）
    • はやしの田寺店 徒歩約7分（約580m）
    • セブンイレブン姫路田寺7丁目店 徒歩約7分（約550m）
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    NO.2810812　 姫路市田寺８丁目　中古一戸建て　 2,780万円
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    姫路店

    • 住所：兵庫県姫路市飾磨区構4丁目135番地
    • TEL：0120-939-058
    • FAX：079-234-8899
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00