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土地
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姫路市仁豊野 建築条件なし土地

960万円 (毎月返済 約)
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【当社施工例】広々なスペースがある洗面台は忙しい朝の身支度に便利
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960万円 (毎月返済 約) ローンシミュレーション
住所
兵庫県姫路市仁豊野
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交通
JR播但線仁豊野駅 徒歩5分
JR播但線香呂駅 徒歩45分
詳細
土地331.57㎡(約100.29坪)
POINT
【建築条件無し・即予約可!】お好きなメーカーで理想のマイホームを実現できる広々とした土地 ■約100.29坪のゆとりある敷地はプランニングの幅が広がります ■周辺には商業施設が充実しており生活利便性良好です
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周辺地図

スタッフのおすすめポイント

小笠原 由貴
小笠原 由貴
姫路店 店長
■宅地建物取引士
■不動産業界経験9年
主な担当エリア:姫路市および周辺地域
今回ご紹介するのは、姫路市仁豊野にある土地です。
建築条件はございませんのでお好きなハウスメーカーや工務店で建築いただけます。

本物件の所在する地域は第一種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

交通アクセスは、
JR播但線「仁豊野」駅まで徒歩約10分(約780m)
JR播但線「砥堀」駅まで徒歩約28分(約2170m)
JR播但線「野里」駅まで徒歩約48分(約3820m)

学校区は、「姫路市立砥堀小学校」まで徒歩約18分(約1400m)、「姫路市立増位中学校」まで徒歩約20分(約1600m)の距離です。

周辺環境は
フレッシュバザール 香寺店 徒歩約3分(約240m)
ハローズ 香寺店 徒歩約3分(約240m)
マックスバリュ 豊臣店 徒歩約26分(約2010m)
アグロガーデン 砥堀店 徒歩約25分(約1980m)
ハローズ 野里店 徒歩約3分(約240m)
ファミリーマート 姫路仁豊野店 徒歩約3分(約240m)
セブン-イレブン 姫路仁豊野店 徒歩約3分(約240m)
ローソン 聖マリア病院店 徒歩約15分(約1200m)
ゴダイ薬局 仁豊野店 徒歩約3分(約240m)
ディスカウントドラッグコスモス 砥堀店 徒歩約18分(約1430m)
ザグザグ 砥堀店 徒歩約3分(約240m)
仁豊野郵便局 徒歩約12分(約930m)
ゆうちょ銀行 ATM 徒歩約12分(約930m)
仁豊野公園 徒歩約3分(約240m)
仁豊野六丁目公園 徒歩約3分(約240m)
和辻医院 徒歩約9分(約720m)
姫路聖マリア病院 徒歩約15分(約1200m)

(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。)
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

弊社の建売事業部で施工させて頂くことも可能です。
弊社施工の建物の魅力はなんといっても生活者の暮らしを考えた使いやすい間取りです。
開放的なリビングや各室に設けられた収納、1階に水回りが揃っているなど生活動線や暮らしに配慮された設計でどんな方でも使いやすい間取りになっております。
さらに設備仕様も充実しており、高級感のあるキッチンはセミアイランドキッチンとなっております。
吊戸棚がない分キッチンが明るく開放的に見え、またリビングにいるご家族の顔も良く見えるのでお料理がより楽しくなりそうです。
食器をたっぷり収納できるカップボードを標準装備しておりますのでご家族の多い方でも安心してお住い頂けます。
他にもハイグレードのユニットバスやワイドタイプの洗面台、温水洗浄便座付きトイレや下駄箱など、充実の設備仕様でお客様が新生活を始めるのにピッタリです!

弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。

どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか?

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心よりお待ちしております!
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物件概要

所在地
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交通
JR播但線仁豊野駅 徒歩5分JR播但線仁豊野駅の物件一覧→
JR播但線香呂駅 徒歩45分JR播但線香呂駅の物件一覧→
学校区
姫路市立砥堀小学校姫路市立砥堀小学校区の物件一覧→
姫路市立増位中学校姫路市立増位中学校区の物件一覧→
価格
960万円
面積
331.57㎡(約100.29坪)
用途地域
第1種住居地域
都市計画
市街化区域
建ぺい率/容積率
60%/200%
地目
宅地
地勢
-
接道
-
土地権利
所有権
セットバック
-
私道負担
-
国土法
不要
建築条件
無
総戸数
1戸
設備
-
現況
更地
引渡し
相談
取引態様
仲介
広告有効期限
2026年10月13日
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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仁豊野駅(JR西日本 播但線)
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返済期間
年
金利
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ボーナス返済の割合
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借入金額
万円
試算結果
毎月の返済額
万 円
ボーナス月の返済額
万 円
■ 初期表示の金利(年0.845%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
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