姫路市野里　新築一戸建て　第４　２号棟

姫路市野里に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します

【用途地域】
本物件の所在する地域は第一種住居地域です　マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております　指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です　

但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています　高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております

本物件の土地面積は155.51㎡（47.04坪）、建物面積は104.08㎡（31.48坪）です
間取りは1階部分に4.5帖の和室、15帖のLDK、2階部分に3つの洋室を配した4LDKタイプとなっております

設備仕様としては、システムキッチン、対面式キッチン、独立洗面台、各居室収納スペース、バルコニーなど充実した設備があります

交通アクセスは、
JR播伴線「京口」駅まで徒歩約17分（約1360m）
JR播伴線「野里」駅まで徒歩約18分（約1440m）
JR山陽本線「姫路」駅まで徒歩約28分（約2270m）

学校区は、「姫路市立水上小学校」まで徒歩約21分（約1606m）、「姫路市立増位中学校」まで徒歩約26分（約2035m）の距離です

周辺環境は
マルアイアンビック店 徒歩10分（742m）
ローソン姫路野里店 徒歩5分（380m）
姫路保育園 徒歩9分（710m）
姫路大野町郵便局 徒歩9分（660m）
播州信用金庫野里支店 徒歩10分（770m）
くるま旅パーク1182BASE 徒歩11分（880m）
カワベ 姫路城東店 徒歩約4分（約300m）
ローソン 姫路白国店 徒歩約7分（約560m）
セブン-イレブン 姫路城東町竹之門店 徒歩約9分（約700m）
ファミリーマート 梅ヶ枝町店 徒歩約10分（約800m）
キリン堂 姫路野里店 徒歩約8分（約600m）
スギ薬局 姫路野里店 徒歩約8分（約600m）
独立行政法人国立病院機構 姫路医療センター 徒歩約11分（約880m）
野里ファミリークリニック 徒歩約5分（約400m）
野里東公園（野里児童公園） 徒歩約5分（約380m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります　予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！