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土地

姫路市勝原区熊見 建築条件付き土地

1,150万円 (毎月返済 約)
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1,150万円 (毎月返済 約) ローンシミュレーション
住所
兵庫県姫路市勝原区熊見
Google map
交通
JR山陽本線はりま勝原駅 徒歩7分
山陽電鉄網干線山陽天満駅 徒歩27分
山陽電鉄網干線広畑駅 徒歩33分
詳細
土地133.36㎡(約40.34坪)
POINT
【建築条件付き土地+即予約可!】山陽本線「はりま勝原」駅徒歩約7分 ■整形地につき土地を有効的に活用できますね ■マックスバリュ熊見店徒歩約5分! ■現況更地につきすぐに建築にとりかかれますね
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周辺地図

スタッフのおすすめポイント

小笠原 由貴
小笠原 由貴
姫路店 店長
■宅地建物取引士
■不動産業界経験9年
主な担当エリア:姫路市および周辺地域
今回ご紹介させていただきますこちらの物件は、
兵庫県姫路市勝原区熊見に所在する建築条件付き売り土地となります。

本物件の所在する地域は第1種住居地域です。
マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

土地面積は、約133.36㎡(40.34坪)となっております。

交通アクセスは、
山陽本線「はりま勝原」駅まで徒歩約7分(約560m)
学校区は、姫路市立勝原まで徒歩約18分(約1440m)、姫路市立朝日中学校まで徒歩約30分(約2390m)の距離です。

周辺環境は
マックスバリュ熊見店 徒歩約5分(約400m)
セブンイレブン姫路勝原熊見店 徒歩約6分(約450m)
専徳寺保育園勝原駅前分園 徒歩約4分(約260m)
姫路天満郵便局 徒歩約16分(約1220m)


この度は数ある物件からお選びいただき誠にありがとうございます。
資料だけではわからない陽当たりや周辺の雰囲気等を是非現地でご覧くださいませ!

弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、
資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを
一緒にシミュレーションしてみませんか?

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ!
心よりお待ちしております!
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物件概要

所在地
兵庫県姫路市勝原区熊見姫路市の物件一覧→
交通
JR山陽本線はりま勝原駅 徒歩7分JR山陽本線はりま勝原駅の物件一覧→
山陽電鉄網干線山陽天満駅 徒歩27分山陽電鉄網干線山陽天満駅の物件一覧→
山陽電鉄網干線広畑駅 徒歩33分山陽電鉄網干線広畑駅の物件一覧→
学校区
姫路市立勝原小学校姫路市立勝原小学校区の物件一覧→
姫路市立朝日中学校姫路市立朝日中学校区の物件一覧→
価格
1,150万円
面積
133.36㎡(約40.34坪)
用途地域
第1種中高層住居専用地域
都市計画
市街化区域
建ぺい率/容積率
60%/150%
地目
宅地
地勢
-
接道
東側私道 幅員4.0m
土地権利
所有権
セットバック
無
私道負担
私道140.00㎡(1.00/4.00)
国土法
不要
建築条件
有
総戸数
1戸
設備
電気、公営水道、本下水
現況
更地
引渡し
相談
取引態様
仲介
広告有効期限
2026年11月19日
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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周辺施設

はりま勝原駅(JR西日本 山陽本線)
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姫路市立勝原小学校
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姫路市立朝日中学校
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徒歩30分(約2390m)
マックスバリュ熊見店
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徒歩5分(約400m)
セブンイレブン姫路勝原熊見店
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徒歩6分(約450m)
イオン姫路大津店
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徒歩12分(約890m)
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返済期間
年
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試算結果
毎月の返済額
万 円
ボーナス月の返済額
万 円
■ 初期表示の金利(年0.845%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
■ 初期表示の金利(年0.845%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
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