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    中古一戸建て NEW
    姫路市飾磨区構５丁目　中古一戸建て 姫路市の不動産の購入と売却→

    2,280万円
    物件価格/
    2,280万円
    毎月返済/
    約5.9万円
    建物面積/
    240.14m²
    土地面積/
    150.82m²
    間取り/
    6ＳＬＤＫ
    築年月/
    1993年1月
    最寄り駅/山陽電鉄本線「亀山」駅／山陽電鉄網干線「飾磨」駅／JR山陽本線「英賀保」駅
    所在地　/兵庫県姫路市飾磨区構５丁目

    【広々6SLDK】ピアノ室や和室あり
    ■独立した5部屋に洗面所２カ所、トイレ3カ所あり２世帯住居としてもおすすめ
    ■収納スペースが豊富でお部屋が整います
    ■人気の津田小学校区徒歩20分

    風格ある外観は、住む人のステータスを感じさせる重厚なデザインです。安心感を与える堅牢な造りです。

    広々とした作業スペースがあり、料理がしやすく、快適なキッチンです

    心地よいバスタイムを楽しめる、広々としたバスルームです。快適な空間で、日々の疲れを癒す贅沢な時間を提供します。

    広々としたリビングで、明るい日が差し込みます！

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    DB間取り図ピアノ室あり広々6SLDK
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは 姫路市飾磨区 の 木造3階建て の中古戸建てです。

    本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。


    最寄り駅の 山陽電鉄本線「亀山」駅 までバス停「構町」から約 5分（約 400ｍ）です。
    また、山陽電鉄網干線「飾磨」駅 まで徒歩約 15分（約 1200ｍ）、JR山陽本線「英賀保」駅 まで徒歩約 25分（約 2000ｍ）です。

    お子様の学校区は、姫路市立津田小学校 まで徒歩約 20分（約 1600ｍ）、姫路市立飾磨西中学校 まで徒歩約 12分（約 950ｍ）の距離です。

    周辺環境は、
    「マルアイ亀山店」 徒歩約 11分（約 850ｍ）
    「ファミリーマート姫路構四丁目店」 徒歩約 5分（約 400ｍ）
    「業務スーパー飾磨店」 徒歩約 14分（約 1100ｍ）
    「姫路中地南郵便局」 徒歩約 3分（約 190ｍ）
    「西兵庫信用金庫姫路中央支店」 徒歩約 8分（約 630ｍ）
    「船場川東公園」 徒歩約 12分（約 900ｍ）
    など、便利な施設が近隣に整っています。

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて、生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は 150.82㎡（約45.5坪）、建物面積は 239.54㎡（約72.4坪）です。
    間取りは1階にピアノ室、洋室。２階にLDKと和室。３階に洋室３部屋の6SLDK の間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
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    物件データ

    所在地
    兵庫県姫路市飾磨区構５丁目
    交通
    山陽電鉄本線亀山駅徒歩13分 ・山陽電鉄網干線飾磨駅徒歩26分 ・JR山陽本線英賀保駅徒歩33分
    学校区
    姫路市立津田小学校 姫路市立津田小学校の不動産をさがす→
    姫路市立飾磨西中学校 姫路市立飾磨西中学校の不動産をさがす→
    間取り
    6ＳＬＤＫ
    価格
    2,280万円
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    1993年1月
    土地面積
    150.82m²
    建物面積
    240.14m²
    接道
    南東側 幅員4.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    コンロ三口、グリル、ガスオーブン、システムキッチン、バス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、トイレ3箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK20畳以上、和室、和室8畳以上、全居室6畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、食品庫、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、納戸、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、公営水道、プロパンガス、2面バルコニー、両面バルコニー、シャッター雨戸、フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    一般媒介
    取引条件の有効期限
    2025年9月28日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 亀山駅(山陽電鉄 本線) 徒歩約13分（約1030m）
    • 姫路市立津田小学校 徒歩約21分（約1707m）
    • 姫路市立飾磨西中学校 徒歩約14分（約1130m）
    • マルアイ亀山店 徒歩約10分（約830m）
    • ファミリーマート姫路構四丁目店 徒歩約5分（約400m）
    • 姫路中地南郵便局 徒歩約2分（約190m）
    • 業務スーパー飾磨店 徒歩約14分（約1110m）
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    NO.3135860　 姫路市飾磨区構５丁目　中古一戸建て　 2,280万円
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    姫路店

    • 住所：兵庫県姫路市飾磨区構4丁目135番地
    • TEL：0120-939-058
    • FAX：079-234-8899
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00