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    中古一戸建て NEW リフォーム済 100万円DOWN
    新価格公示日：2025.06.15
    旧価格公示日：2025.05.20     姫路市青山北３丁目　中古一戸建て 姫路市の不動産の購入と売却→

    1,480万円 100万円DOWN 新価格公示日：2025.06.15　旧価格公示日：2025.05.20
    物件価格/
    1,480万円
    毎月返済/
    約3.9万円
    建物面積/
    104.68m²
    土地面積/
    135.46m²
    間取り/
    5ＬＤＫ
    築年月/
    1982年2月
    最寄り駅/JR姫新線「余部」駅／山陽電鉄本線「山陽姫路」駅／JR山陽本線「姫路」駅
    所在地　/兵庫県姫路市青山北３丁目

    【2022年６月全面フルリフォーム歴あり】オール電化住宅
    ■JR「余部」駅徒歩8分！通勤通学に便利です！
    ■浴室乾燥機付で雨の日も安心♪
    ■壁付けキッチンなのでリビングを広々とお使いいただけます

    自然素材を活かした外観は、温かみのある雰囲気を演出します。自然との調和を感じる住まいです。

    木目調のデザインが温かみを感じる、インテリアになじみやすいキッチンです

    快適なバスルームで、リフレッシュできる時間を楽しむことができます。機能的な設備が整い、快適な生活をサポートします。

    家族団らんの時間をゆったりと過ごせます！

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    DB間取り図5LDKの間取りは、家族の成長に合わせて自由にアレンジ可能です。快適な居住空間を提供します。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは姫路市青山北の木造2階建ての中古戸建てです

    【用途地域】
    ・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    最寄り駅のＪＲ姫新線「余部」駅まで徒歩約8分（約640ｍ）です また、ＪＲ姫新線「播磨高岡」駅まで徒歩約40分（約3150ｍ）、ＪＲ姫新線「太市」駅まで徒歩約58分（約4630ｍ）です

    お子様の学校区は、「姫路市立青山小学校」まで徒歩約19分（約1450ｍ）、「姫路市立大白書中学校」まで徒歩約13分（約1040ｍ）の距離です

    周辺環境は スーパー「マルアイ夢前台店」徒歩約16分（約1220ｍ）
    コンビニ「セブンイレブン姫路青山北店」徒歩約6分（約450ｍ）
    幼稚園保育園「白鳥南保育園」徒歩約7分（約510ｍ）
    幼稚園保育園「姫路市立青山幼稚園」徒歩約19分（約1490ｍ） 郵便局「姫路青山北郵便局」徒歩約7分（約530ｍ）
    銀行「但陽信用金庫姫路西支店」徒歩約9分（約660ｍ）
    公園「飾西公園」徒歩約22分（約1700ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください） 周辺環境も充実していて生活に便利な環境です

    本物件の土地面積は135.46㎡、建物面積は104.68㎡です 間取りは1階に13帖のLDKと洋室6帖が2部屋、2階に洋室6帖が3部屋の5LDKの間取りとなっております

    資料だけではわからないことがたくさんございます 陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ 心よりお待ちしております
    姫路店
    橋本 大輝
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県姫路市青山北３丁目
    交通
    JR姫新線余部駅徒歩8分 ・山陽電鉄本線山陽姫路駅バス16分青山北1丁目停徒歩6分 ・JR山陽本線姫路駅バス16分青山北1丁目停徒歩6分
    学校区
    姫路市立青山小学校 姫路市立青山小学校の不動産をさがす→
    姫路市立大白書中学校 姫路市立大白書中学校の不動産をさがす→
    間取り
    5ＬＤＫ
    価格
    1,480万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    1982年2月
    土地面積
    135.46m²
    建物面積
    104.68m²
    接道
    東側私道 接面10.1m 幅員5.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    平坦
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    IHクッキングヒータ、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、洗面所独立、全居室6畳以上、クローゼット、食品庫、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、オール電化、上水道、下水道、庭、専用庭、複層ガラス、フローリング、全室フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年6月30日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 余部駅(JR西日本 姫新線) 徒歩約8分（約640m）
    • 姫路市立青山小学校 徒歩約18分（約1450m）
    • 姫路市立大白書中学校 徒歩約13分（約1040m）
    • マルアイ夢前台店 徒歩約15分（約1220m）
    • セブンイレブン姫路青山北店 徒歩約6分（約450m）
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    物件名
    NO.2717882　 姫路市青山北３丁目　中古一戸建て　 1,480万円
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    姫路店

    • 住所：兵庫県姫路市飾磨区構4丁目135番地
    • TEL：0120-939-058
    • FAX：079-234-8899
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00