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    中古マンション リフォーム済
    ネオグランデ坂田町・姫路駅北　中古マンション 姫路市の不動産の購入と売却→

    3,200万円
    物件価格/
    3,200万円
    毎月返済/
    約8.3万円
    専有面積/
    72m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1999年8月
    最寄り駅/JR播但線「京口」駅／JR山陽本線「姫路」駅／山陽電鉄本線「山陽姫路」駅
    所在地　/兵庫県姫路市坂田町

    ■リフォーム歴あり
    ■南東角部屋／南向きバルコニー
    ■2沿線利用可
    ■全居室収納あり
    ■宅配ボックス／オートロック／モニター付きインターホン
    ■カウンターキッチン／追焚機能

    大規模マンションは、充実した共用施設と安心の管理体制で、快適な暮らしを提供する理想的な住環境です！

    利便性の高いシステムキッチンです。収納があるため、調味料のストックを置くのにピッタリ。食器を片づける場所にも困りません。

    機能的なバスルームで、快適な生活を実現します。清潔感あふれる空間で、毎日の疲れを癒すリフレッシュタイムを提供します。

    ご家族が集まるLDKは、バルコニーに面しており明るい陽射しが差し込みます。開口部が広いので開放的にお過ごしいただけます。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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    枚

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    DB間取り図南向きのバルコニーから明るい日差しの入る間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    姫路市坂田に所在する「ネオグランデ坂田町・姫路駅北」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在する地域は商業地域で、大型店舗、飲食店、事務所などの商業ビル・オフィスビルに加えて、高層マンション（タワーマンションなど）などが混在する街並みです。

    ターミナル駅周辺や大都市の都心部に指定されることが多く、オフィス街を形成することが多い地域で、食料品店や病院・カラオケなどの娯楽施設・ホテルなども多いため、アルバイトやパートなど近くで仕事が出来る地域となっております。

    賑やかで活気があり、利便性が非常に高い生活を過ごしていただけます。

    本マンションは1999年8月新築でRC造の地上13階建ての物件です。

    専有面積は72㎡で間取りは14.3帖のLDK、6.2帖の洋室と5.6帖の洋室、6帖の和室がある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、 京口駅(JR西日本 播但線)まで徒歩約11分（約860m）

    学校区は、「姫路市立城東小学校」まで徒歩約13分（約980m）、「姫路市立東光中学校」まで徒歩約9分（約650m）の距離です。

    周辺環境は マックスバリュテラッソ姫路店　徒歩約12分（約910m） ファミリーマート姫路壱丁町店　徒歩約5分（約390m） スギ薬局姫路中央店　徒歩約8分（約590m） 姫路保育園イーグレ分園　徒歩約7分（約490m） 独立行政法人国立病院機構姫路医療センター　徒歩約11分（約840m） 姫路元塩郵便局　徒歩約4分（約270m） 北条公園　徒歩約15分（約1190m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）

    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。

    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！心よりお待ちしております！
    姫路店
    市川 晴菜
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県姫路市坂田町
    交通
    JR播但線京口駅徒歩11分 ・JR山陽本線姫路駅徒歩14分 ・山陽電鉄本線山陽姫路駅徒歩14分
    学校区
    姫路市立白鷺小学校
    姫路市立白鷺中学校
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    3,200万円
    所在階／階数
    10階／地上13階
    構造
    RC
    築年月
    1999年8月
    土地面積
    -
    専有面積
    72m²
    バルコニー
    16.38m²／向き
    管理費
    5,600円
    修繕積立金
    6,867円
    用途地域
    商業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    36戸
    駐車場
    空有
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、追焚機能、トイレ、B/T別室、洗面所独立、オートロック、モニタ付インターホン、和室、収納スペース、クローゼット、押入、全居室収納、収納1間半、収納2間、収納2間半、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、バイク置場、バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、出窓、フローリング、一部フローリング
    管理方式
    巡回
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月17日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

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    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 京口駅(JR西日本 播但線) 徒歩約11分（約860m）
    • 姫路市立城東小学校 徒歩約12分（約980m）
    • 姫路市立東光中学校 徒歩約8分（約650m）
    • マックスバリュテラッソ姫路店 徒歩約11分（約910m）
    • ファミリーマート姫路壱丁町店 徒歩約5分（約390m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ネオグランデ坂田町・姫路駅北　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約110万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約360万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約720万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2620031　 ネオグランデ坂田町・姫路駅北　中古マンション　
    兵庫県姫路市坂田町 3,200万円
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    姫路店

    • 住所：兵庫県姫路市飾磨区構4丁目135番地
    • TEL：0120-939-058
    • FAX：079-234-8899
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00