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    中古マンション リフォーム済 100万円DOWN
    新価格公示日：2025.06.18
    旧価格公示日：2025.06.01     エンブレイス姫路駅前　中古マンション 姫路市の不動産の購入と売却→

    3,080万円 100万円DOWN 新価格公示日：2025.06.18　旧価格公示日：2025.06.01
    物件価格/
    3,080万円
    毎月返済/
    約8.0万円
    専有面積/
    67.36m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2001年9月
    最寄り駅/JR山陽本線「姫路」駅／山陽電鉄本線「山陽姫路」駅／山陽電鉄本線「手柄」駅
    所在地　/兵庫県姫路市久保町

    ■上層階角部屋で陽当たり、眺望良好
    ■リフォーム物件で室内美麗
    ■姫路駅まで徒歩約５分の好立地！
    ■本日ご内覧可能！
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    SRC造、13階建てのマンションです。 管理人日勤につき管理体制良好！

    家族の様子を見ながら料理ができ、会話も弾む対面式キッチン。

    清潔感あふれるおしゃれな浴室で、毎日のバスタイムが癒しの時間に。

    LDK20.1帖の広々空間で、家族団らんも来客対応もゆったり快適に。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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    枚

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    DB間取り図上層階角部屋！充実の設備内！収納も豊富で開放的な間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    姫路市久保町に所在する「エンブレス姫路駅前」の1室が販売開始致しました！

    本マンションは2001年9月新築でSRC造の地上13階建ての物件です。
    専有面積は67.36㎡で間取りは3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    ＪＲ山陽本線「姫路」駅まで徒歩約5分（約350ｍ）
    山陽電気鉄道本線「山陽姫路」駅まで徒歩約3分（約240ｍ）
    山陽電気鉄道本線「手柄」駅まで徒歩約15分（約1200ｍ）

    学校区は、「姫路市立白鷺小学校」まで徒歩約11分（約880ｍ）、「姫路市立白鷺中学校」まで徒歩約11分（約880ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    「ボンマルシェ姫路店」徒歩約5分（約400ｍ）
    「セブンイレブンハートインピオレ姫路店」徒歩約7分（約530ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    姫路店
    城川 斗武
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県姫路市久保町
    交通
    JR山陽本線姫路駅徒歩5分 ・山陽電鉄本線山陽姫路駅徒歩3分 ・山陽電鉄本線手柄駅徒歩15分
    学校区
    姫路市立白鷺小学校
    姫路市立白鷺中学校
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    3,080万円
    所在階／階数
    8階／地上13階
    構造
    SRC
    築年月
    2001年9月
    土地面積
    -
    専有面積
    67.36m²
    バルコニー
    6.81m²／向き
    管理費
    7,710円
    修繕積立金
    14,720円
    用途地域
    準工業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    36戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、オートロック、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、和室、クローゼット、押入、全居室収納、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、バイク置場、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、フローリング、一部フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    専任媒介
    取引条件の有効期限
    2025年7月4日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 姫路駅(JR西日本 山陽新幹線) 徒歩約5分（約400m）
    • 姫路市立白鷺小中学校 徒歩約14分（約1080m）
    • 姫路市立白鷺小中学校 徒歩約14分（約1080m）
    • ボンマルシェ姫路店 徒歩約5分（約400m）
    • セブンイレブン姫路塩町店 徒歩約5分（約410m）
    • テラッソ姫路店 徒歩約12分（約940m）
    • 姫路城 徒歩約17分（約1380m）
    • 山陽姫路駅(山陽電鉄 本線) 徒歩約5分（約420m）
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    この物件のリフォーム案内

    「エンブレイス姫路駅前　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約110万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約340万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約680万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2347655　 エンブレイス姫路駅前　中古マンション　
    兵庫県姫路市久保町 3,080万円
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    姫路店

    • 住所：兵庫県姫路市飾磨区構4丁目135番地
    • TEL：0120-939-058
    • FAX：079-234-8899
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00