土地
姫路市忍町 建築条件無し土地
4,500万円
（毎月返済 約）
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兵庫県姫路市忍町
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JR姫新線姫路駅 徒歩8分
山陽電鉄本線山陽姫路駅 徒歩6分
JR播但線姫路駅 徒歩8分 
- 土地123.45㎡
POINT
■建築条件無し土地！
■前道北側１９.８ｍ／７.４ｍ
■複数沿線利用可能／小・中学校徒歩圏内
■本日ご案内可能！
■当日のご相談予約はお電話がスムーズ
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物件概要
- 所在地
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- 交通
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- 学校区
- 姫路市立白鷺小学校
姫路市立白鷺中学校
- 価格
- 4,500万円
- 面積
- 123.45㎡
- 用途地域
- 商業地域
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率／容積率
- 80%／600%
- 地目
- 宅地
- 地勢
- -
- 接道
- 北側公道 幅員19.8m
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- 無
- 私道負担
- -
- 国土法
- 不要
- 建築条件
- 無
- 総戸数
- 1戸
- 設備
- 電気、上水道、下水道、側溝、都市ガス
- 現況
- 古家有
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年2月20日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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・本物件の所在する地域は商業地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、生活の利便性が高い地域となっております。
土地面積は123.45㎡（約37.34坪）で、価格は4,500万円、坪単価は120.50万円です。
交通アクセスは、JR姫新線「姫路」駅まで徒歩約8分（約640m）、山陽電気鉄道本線「山陽姫路」駅まで徒歩約6分（約430m）、JR播但線「姫路」駅まで徒歩約8分（約640m）です。
最寄り駅がお近くなので通勤や通学に便利ですね。
学校区は、「姫路市立○○小学校姫路市立白鷺小学校」まで徒歩約8分（約640ｍ）、「姫路市白鷺中学校」まで徒歩約8分（約640ｍ）の距離です。
お子様の足でも安心の距離で、お子様が小さいうちでも登下校が安心ですね。
周辺環境は、
スーパーが近く、生活に便利な環境です。
小学校まで徒歩10分以内の距離です。
角地で陽当たり良好です。
この度は数ある物件からお選びいただき誠にありがとうございます。資料だけではわからない陽当たりや周辺の雰囲気等を是非現地でご覧くださいませ！
弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？
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